Traum-Wohnung mit Rundumblick: Doorman, Gym, Pool, Spa, Lounges, Hotel & Supermarkt im Haus
1220 WienObjekt-Nr. 132170_1
Beschreibung
Exklusives Apartment mit atemberaubendem Ausblick auf Alte Donau & Stadt – Sonnig, stilvoll, besonders
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Apartment, das durch seine südseitige Ausrichtung ganztägig von der Sonne verwöhnt wird. Die großzügige Raumhöhe von 2,8 Metern in Kombination mit großflächigen Verglasungen verleiht dem Wohn- und Essbereich eine besondere Helligkeit und ein offenes, luftiges Wohngefühl.
Ein echtes Highlight: Der freie Blick auf die Alte Donau, die Skyline der Wiener Innenstadt inklusive Stephansdom sowie die Neue Donau – eine seltene Kombination, die urbane Eleganz mit Naturverbundenheit vereint.
Die hochwertige Tischlerküche mit Markengeräten ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Treffpunkt für gesellige Abende mit Freunden. Der begrünte Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen idyllischen Rückzugsort mitten in der Stadt.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einem praktischen en-suite Schrankraum – stilvoll und funktional zugleich. Das modern ausgestattete Badezimmer bietet neben Dusche, Waschtisch, Handwaschbecken und Handtuchtrockner auch einen Ausblick, der seinesgleichen sucht: Die Stadt liegt Ihnen hier sprichwörtlich zu Füßen.
Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Einlagerungsraum mit ca. 3,4 m² Fläche – direkt auf derselben Ebene gelegen.
ERSTBEZUG JETZT: DANUBEFLATS. The One and Only.
* Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs
* Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, großflächige Verglasungen, Smart Living Technology
* Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar
* Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten, moderner Supermarkt
* e-Car Sharing Fahrzeuge vor Ort
* Umfangreiches Doorman-Service: Apartmentreinigung, Textil-, Einkaufs-, Liefer- und Paketservice, Kurierdienste, Tierbetreuung, Catering & Events u.v.m.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
© tschinkersten fotografie
Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
* Geschmackvoller Eichenparkettboden, harmonisch aufeinander abgestimmte Sanitärräume
* Außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
* Kühlung der Wohnung
* Automatisch bewässerte, begrünte Pflanztröge
* Smart Living Technology in allen Wohnungen
* Sicherheitstüre, Videogegensprechanlage
- Bauweise
- Massiv
- Blickrichtung
- Alte Donau, Neue Donau, Innere Stadt
- Etagenzahl gesamt
- 47
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Fertigparkett, Fliesen
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Fenster, Dusche
- Gäste WC
- Ja
- Swimmingpool
- Ja
- Sauna
- Ja
- Balkon
- Ja
Details
- Kaufpreis
- € 949.900,00
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 2020
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- 01.07.2025
- Fertigstellung
- 1. Juni 2025
Energieausweis
- HWB
- 23,23 kWh/m²a
- HWB Klasse
- A
- fGEE
- 0.80
- fGEE Klasse
- A
