Anleger aufgepasst - vermietete Wohnung
1150 WienObjekt-Nr. 132195
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.
Highlights der Immobilie:
✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko - Nettomiete € 272,80
✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert
✔ Attraktive Lage – gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur
✔ Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial
Die Kombination aus der exzellenten Lage im 15. Bezirk, einer sanierten Immobilie und der zu erwartenden Wertsteigerung macht diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition. Nutzen Sie die Chance, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen!
Der Kaufpreis versteht sich exklusive 20% UST.
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.
Herr Martin MELCHER: 0677 617 324 39
Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Bauweise
- Massiv
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Küche
- Küche (möbliert)
- WG geeignet
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Heizungsart
- Gasheizung
Details
- Kaufpreis
- € 195.000,00
- Betriebskosten (Netto)
- € 117,71
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 1890
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Sofort
Energieausweis
- HWB
- 35,39 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0.78