Betriebsbereite Ordination in Oberwart - zentrale Lage mit Parkplätzen - Graf Erdödistraße 24a
7400 OberwartObjekt-Nr. 132189
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Geschäftssitz in Oberwart! Diese gepflegte Praxisimmobilie bietet Ihnen auf ca. 230,16 m² Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer beruflichen Visionen.
Das im Jahre 1994 in solider Massivbauweise errichtete Praxishaus verkörpert eine ausgezeichnete Kombination aus Funktionalität und ansprechendem Design. Mit insgesamt acht großzügig geschnittenen Zimmern erhalten Sie ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung Ihrer Praxis- oder Büroräume. Der flexible Grundriss ermöglicht es, die Fläche optimal an Ihre spezifischen Bedürfnisse anzupassen. Zusätzlich stehen auch noch 8 PKW-Abstellplätze zur Verfügung!
Direkt im Herzen von Oberwart gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit sowie einer belebten Umgebung, die Ihnen und Ihren Klienten eine angenehme Atmosphäre bietet.
Die Praxisräume befinden sich in einem gepflegten Zustand und können nach Absprache zeitnah bezogen werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre beruflichen Ambitionen in einem modernen und freundlichen Umfeld zu verwirklichen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt in Ihre berufliche Zukunft gehen!
inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Bauweise
- Massiv
- Heizungsart
- Zentralheizung
Details
- Gesamtkosten
- € 2.709,54
- Miete (Netto)
- € 1.841,28
- Betriebskosten (Netto)
- € 416,67
- Summe MwSt.
- € 451,59
- Provision
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 1994
- Art der Immobilie
- Büro / Praxen
- Liegenschaftenstatus
- Miete
- Max. Mietdauer
- nach Absprache
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Energieausweis
- HWB
- 113,3 kWh/m²a
- HWB Klasse
- D
- fGEE
- 1.25
- fGEE Klasse
- C
