3 Zimmer Wohnung mit Balkon - Augasse 94 - Top 22
8051 GrazObjekt-Nr. 124098_58
Beschreibung
Diese neuwertige Etagenwohnung zur Miete befindet sich in Graz, im charmanten Stadtteil Gösting. Die im Jahr 2023 erbaute Wohnung liegt in einem modernen Wohngebäude mit insgesamt sechs Etagen und bietet eine harmonische Verbindung aus zeitgemäßem Komfort und stilvoller Gestaltung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 57,34 m² zeichnet sich die Wohnung durch eine optimale Raumaufteilung aus, die sich auf drei Zimmer verteilt. Diese umfasst ein helles Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich individuell als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigem Fertigparkett ausgelegt, welcher eine warme Atmosphäre schafft. Im Badezimmer und in der Küche wurden geschmackvolle Fliesen verlegt.
Die möblierte Küche bietet Hobbyköchen und Genießern gleichermaßen genügend Raum und Ausstattung, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und zu genießen. Das moderne Badezimmer fügt sich nahtlos in das hochwertige Erscheinungsbild der Wohnung ein und ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die sofortige Verfügbarkeit. Interessenten haben die Möglichkeit, ohne Verzögerung in ihr neues Zuhause zu ziehen und von der hervorragenden Lage zu profitieren. Graz-Gösting bietet eine ideale Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung, die durch ihre Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln besticht.
Diese Mietwohnung ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Graz suchen. zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser Immobilie selbst zu überzeugen.
inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Etagenzahl gesamt
- 6
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Fertigparkett, Fliesen
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Dusche
- Fahrradraum
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Zentralheizung
Details
- Gesamtkosten
- € 799,77
- Miete (Netto)
- € 616,94
- Betriebskosten (Netto)
- € 110,13
- Summe MwSt.
- € 72,70
- Kaution
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Baujahr
- 2023
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Miete
- Mind. Mietdauer
- 16 Monate
- Verfügbar ab
- Sofort
Energieausweis
- HWB
- 43,3 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0.75
- fGEE Klasse
- A
