Provisionsfrei !!! Leben in der Natur nur noch 2 Häuser frei

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Waltraud Männersdorfer (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „portalanfragen@immocontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Traumhafte Doppelhaushälfte in Würnitz Baujahr 2024: Erstbezug garantiert - Moderne Ziegel/Massivbauweise für Langlebigkeit - Belagsfertige Übergabe; schlüsselfertig gegen Aufpreis von nur 45.000€ - Niedrigenergiehaus für nachhaltiges Wohnen - Ca. 400 m² großes Grundstück für viel Freiraum - Ca. 129 m² Wohnfläche, optimal aufgeteilt - 6 geräumige Zimmer, ideal für Familien - 4 gemütliche Schlafzimmer für entspannte Nächte - 1 modernes Bad für höchsten Komfort - Zusätzlichen Platz durch Keller - Herrliche Terrasse und Balkon für Sonnenstunden im Freien - Ruhige Lage im charmanten Würnitz, perfekte Verbindung von Stadt und Natur Habe ich ihre Interesse geweckt? Dann freue ich mich von Ihnen zu hören! Waltraud Männersdorfer

€ 488.950,00

Provisionsfrei!Verfügbar

Wohnfläche: 129,00 m²
Zimmer: 6
Balkone: 1
Balkonfläche: 10,00 m²
Terrassen: 1
Terrassenfläche: 29,00 m²
Gartenfläche: 257,00 m²

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Ausstattung

Bauweise: Ziegel/Massivbau
Unterkellert: Ja
Balkon: Ja
Terrasse: Ja
Befeuerung: Luft-/Wasserwärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energiestandard: Niedrigenergiehaus KfW40

Details

Kaufpreis: € 488.950,00
Provision: Provisionsfrei
Baujahr: 2023
Gartenfläche: 257 m²
Terrassenfläche: 29 m²
Art der Immobilie: Haus
Liegenschaftenstatus: Kauf
Verfügbar ab: 31.12.2025

Energieausweis

HWB: 29,5 kWh/m²a
HWB Klasse: B
fGEE: 0.75
fGEE Klasse: A+

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