Donaustadt - Am langen Felde
1220 WienObjekt-Nr. 131902_37
Beschreibung
Wohnen Am Langen Felde 24 – fertiggestellt, hochwertig & gut angebunden
Im 22. Wiener Gemeindebezirk, nahe der U1-Station Kagraner Platz, stehen bereits fertiggestellte Eigentumswohnungen zum Einzug bereit. Die Wohnhausanlage mit vier Stiegen und Tiefgarage überzeugt durch eine erstklassige, energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung – ideal für alle, die nachhaltig und zukunftssicher wohnen möchten.
Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche – sei es Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse – und bietet durchdachte Grundrisse sowie hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, moderne Fliesen, eine voll ausgestattete Einbauküche und ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Lage verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität: Alte Donau, Lobau, Blumengärten und Badeteich Hirschstetten sind ebenso schnell erreichbar wie das Donauzentrum, Nahversorger, Schulen und medizinische Versorgung.
Beziehen Sie jetzt Ihr neues Zuhause in der Donaustadt – bezugsfertig, modern und wertbeständig.
Für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Martin Melcher (0677 617 324 39)
gerne zur Verfügung.
Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
Einbauküche
Parkett
Fliesen
Badezimmerausstattung
Fußbodenheizung
- Bauweise
- Massiv
- Fahrradraum
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Kaufpreis
- € 522.240,00
- Anlegerpreis netto zzgl. 20% Ust
- € 435.200,00
- Baujahr
- 2025
- Gartenfläche
- 18,31 m²
- Terrassenfläche
- 7,75 m²
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Ab sofort
Energieausweis
- HWB
- 24,4 kWh/m²a
- HWB Klasse
- A
- fGEE
- 0.71