Dem Himmel so nah: Elegant möbliertes Studio im 42. Stock mit Cityblick (Pool, Gym, Spa, Lounges)
1220 WienObjekt-Nr. 127535_74
Beschreibung
DANUBEFLATS – Urbaner Lifestyle auf internationalem Niveau!
Erleben Sie einen Lifestyle, den Sie sonst nur aus den modernsten Metropolen der Welt kennen – die exklusiven Mietwohnungen in den DANUBEFLATS machen es möglich. In einer der begehrtesten Lagen Wiens, direkt an der Neuen Donau, vereinen sich urbanes Wohnen und Urlaubsfeeling. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür, und in wenigen Minuten erreichen Sie mit der U-Bahn oder dem Auto sowohl die Wiener Innenstadt als auch die wichtigsten Stadtausfahrten.
Schon beim Betreten der beeindruckenden zweigeschoßigen Lobby wird die Exklusivität des Gebäudes spürbar. Ein Doorman heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen, bevor einer der schnellsten Aufzüge Österreichs Sie in Ihr Stockwerk bringt.
Zur Vermietung gelangt ein elegant möbliertes Studio mit fantastischer Aussicht!
Bereits beim Betreten dieses Apartments spürt man, dass viel Liebe zum Detail und Mühe in die Ausstattung, Möblierung und Beleuchtung geflossen ist: Eine maßfertige Garderobe sowie Kasten schaffen viel Stauraum im Eingangsbereich. Die Tischlerküche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten inkl. Mikrowelle ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Der Wohn-Schlafbereich glänzt durch ein gemütliches Bett und einen Tisch, von aus sich eine tolle Aussicht eröffnet. Gewand sowie persönliche Gegenstände verstaut man im geräumigen Kasten mit integrierter Kommode - alles intelligent im Wohn-Schlafbereich integriert ist. Über ein großzügiges Schiebeelement, das sich über die gesamte Front erstreckt, gelangt man auf den südseitigen Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf Alte & Neue Donau sowie die City ermöglicht und den Wohnraum erweitert. Abgerundet wird die Attraktivität dieses außergewöhnlichen Studios durch einen kleinen Arbeitsplatz, der sich wunderbar einfügt. Leben, wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau sind garantiert!
Fertigstellung und Erstbezug sind soeben erfolgt! Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in den DANUBEFLATS und erleben Sie urbanen Luxus in Wien!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
inkl. Betriebskosten und MwSt.Provisionsfrei!Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
* Großzügige, 2 m 80 raumhohe Alu-Fenster und Schiebetüren
* Freiflächen mit Bambusdielen
* Automatisch bewässerte Pflanztröge
* Hochwertige Sanitärausstattung (Dornbracht, Villeroy & Boch)
* Licht & Jalousien per App steuerbar
* Heizen & Kühlen über Betonkernaktivierung
- Möbliert
- Vollmöbliert
- Bauweise
- Massiv
- Blickrichtung
- Alte Donau, Neue Donau
- Etagenzahl gesamt
- 48
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Fertigparkett, Fliesen
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Dusche
- Swimmingpool
- Ja
- Sauna
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Balkon
- Ja
- Klimatisiert
- Ja
Downloads
Details
- Gesamtkosten
- € 1.749,86
- Miete (Netto)
- € 1.436,78
- Betriebskosten (Netto)
- € 154,00
- Summe MwSt.
- € 159,08
- Provision
- Provisionsfrei
- Baujahr
- 2020
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Miete
- Mind. Mietdauer
- 15 Monate
- Max. Mietdauer
- 5 Jahre
- Verfügbar ab
- 15.07.2025
- Fertigstellung
- 1. Juni 2025
Energieausweis
- HWB
- 23,23 kWh/m²a
- HWB Klasse
- A
- fGEE
- 0.80
- fGEE Klasse
- A
