4Zi-Einfamilienhaus am Felser See - naturverbunden - Leben am Wasser
3481 Fels am WagramObjekt-Nr. 131542
Beschreibung
Ein kompaktes Raumwunder erwartet Sie am Felser See, nur wenige Schritte vom Naß entfernt.
Den Alltag ausklingen lassen, auf der eigenen Terrasse im SW-Garten oder plantschend im Felser See, einem herrlich angelegten Schwimmteich mit Grundwasserspeisung.
Das moderne Eigenheim BJ2011, wird mit Luftwärmepumpe beheizt, ist mit Küche, Wannenbad mit WC und einem extra Gäste-WC ausgestattet und ist ab sofort beziehbar.
Mit frisch gestrichener Fassade erwarten Sie,
4 Zimmer, zusätzlich ein Wirtschaftsraum und ein Abstellraum für viel Platz und Stauraum.
278qm Eigengrund, eingefriedet und mit Autoabstellplatz, eine Option für
unbeschwertes Leben am Wasser...
Mit dem Hausankauf erwerben Sie auch Seeanteile und treten einer Wassergenossenschaft bei!
Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
Ziegelbau mit Luftwärmepumpe
Wärmedämmung
möblierte Küche
Wannenbad+WC
Gäste WC+ Handwaschbecken
- Bauweise
- Ziegel/Massivbau
- Blickrichtung
- SW
- Etagenzahl gesamt
- 2
- Boden
- Parkett
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Wanne
- Gäste WC
- Ja
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
- WG geeignet
- Ja
- Unterkellert
- Nein
- Gartennutzung
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe
- Heizungsart
- Fußbodenheizung, Wärmepumpe
- Anzahl Stellplätze
- 1
Details
- Kaufpreis
- € 398.000,00
- Provision
- 3% zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 2011
- Gartenfläche
- 124,08 m²
- Terrassenfläche
- 25,14 m²
- Art der Immobilie
- Haus
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Juli 2025
Energieausweis
- HWB
- 57 kWh/m²a
- fGEE
- 0.80