Luxus Pur: Palais & Villa - Ein Wohnjuwel der Extraklasse inkl. Pool: Wo architektonisches Erbe auf modernen Luxus trifft
1190 WienObjekt-Nr. 131398_1
Beschreibung
Palais Pick & Villa Chimani - Das Beste aus zwei Welten
Manchmal will man alles auf einmal:
Die pulsierende Energie der Stadt – und die wohltuende Ruhe im Grünen, den Komfort modernen Wohnens – und die Grandezza vergangener Epochen. Im Ensemble Palais Pick und Villa Chimani müssen Sie sich nicht entscheiden. Hier erleben Sie beides – in vollendeter Harmonie.
Villa Chimani– Zeitgeist mit Stil für Anspruchsvolle
Am Ende des parkähnlichen Grundstücks entsteht die Villa Chimani: ein moderner Neubau mit nur acht exklusiven Wohnungen ab ca. 110 m². Jede Einheit bietet großzügige Freiflächen, durchdachte Grundrisse und einen eleganten Blick auf das historische Palais.
Hier verschmelzen moderne Architektur, ruhige Lage und gehobene Ausstattung zu einem urbanen Rückzugsort mit Charakter.
Der Edelstahlpool und die Lounge für die EigentümerInnen stellen ein weiteres und exquisites Highlight dar.
Verantwortungsvoll gedacht – nachhaltig gebaut
Sicherheit, Energieeffizienz und Komfort gehen Hand in Hand. Photovoltaik, Wärmepumpe und Fancoil-Systeme (optional) sichern eine nachhaltige Betriebsweise mit hohem Wohlfühlfaktor – leise und umweltfreundlich.
Lust auf ein Zuhause, das alles verbindet?
Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch, einen Besichtigungstermin oder weiterführende Unterlagen – wir beraten Sie individuell & diskret.
Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Französisches Fischgrätparkett in Eiche
- Bäder in edler Marmoroptik mit Dornbracht-Armaturen
- Fußbodenheizung und Deckenkühlung über Wärmepumpe
- Smart-Home-System, KNX-Steuerung & Video-Gegensprechanlage
- Private Gärten, Terrassen & Dachterrassen mit Ausblick
- Tiefgarage mit E-Ladestation-Vorbereitung
- Individuelle Einlagerungsräume, Liftzugang
- Edelstahl-Pool, Lounge
- Concierge-Service
- Bauweise
- Massiv
- Swimmingpool
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Befeuerung
- Wärmepumpe
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Kaufpreis
- € 1.360.000,00
- Provision
- 3% zzgl. 20% Ust
- Baujahr
- 2026
- Gartenfläche
- 87,18 m²
- Terrassenfläche
- 36,47 m²
- Freifläche
- 123,65 m²
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Ende 2026
Energieausweis
- HWB
- 0 kWh/m²a
- fGEE
- 0.00
