GRÜNBLICK - Balkonwohnung mit 3 Zimmer - Altbau reloaded mit Wärmepumpe und Freifläche
1210 WienObjekt-Nr. 131378_04
Beschreibung
Dieses exklusive Immobilienprojekt in einem revitalisierten Altbau verbindet historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort.
Die kernsanierte Liegenschaft besticht durch stilvolle Architektur, moderne Technik (Wärmepumpe) und durchdachte Grundrisse.
Alle sechs Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen sind nach Südwesten zum begrünten Innenhof ausgerichtet und verfügen über Balkone oder Terrassen.
Küchen in Nischen schaffen eine offene, gut strukturierte Wohnatmosphäre. Hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen und ein barrierefreier Lift bieten Komfort. Private Balkone mit Wasseranschluss, Kellerabteile und ein Fahrradraum ergänzen das Angebot.
Ideal für Menschen, die urbanes Leben mit Ruhe und Grün verbinden möchten – stilvoll, modern und durchdacht.
Das Projekt im Überblick:
• Gründerzeithaus kernsaniert mit 6 verfügbaren Wohneinheiten
• Alle Wohnungen mit Freifläche wie Balkon, Garten oder Terrasse
• Lift und Wärmepumpe
• 2-3 Zimmer Wohnungen
• Ruhelage
Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung - rufen Sie mich einfach an unter:
Tel: 0676 841 420 567- auch gerne am Wochenende !
Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Bauweise
- Massiv
- Blickrichtung
- SW-NO
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Pakett, Fliesen
- Küche
- Küche (unmöbliert)
- Bad
- Dusche
- WG geeignet
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Balkon
- Ja
- Befeuerung
- Wärmepumpe
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Kaufpreis
- € 442.000,00
- Betriebskosten (Netto)
- € 153,14
- Provision
- 3% zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 1906
- Freifläche
- 8,38 m²
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Kaufvertrag
Energieausweis
- HWB
- 69 kWh/m²a
- fGEE
- 1.27
