Geschäftslokal in Frequenzlage

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Martin Melcher (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „M.Melcher@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Vermietung: Vielseitiges Geschäftslokal in bester Frequenzlage Nutzen Sie die Chance, ein attraktives, branchenfreies Geschäftslokal in einer der besten Lagen von Bruck/Leitha zu mieten! Dieses lichtdurchflutete Objekt bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen. Highlights des Lokals: - Zentrale Lage: Profitieren Sie von einer hohen Fußgängerfrequenz und einer hervorragenden Sichtbarkeit. - Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Einzelhandel, Büro, Dienstleistung oder Gastronomie – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. - Moderne Ausstattung: Das Lokal ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine ansprechende Atmosphäre für Ihre Kunden. - Gute Erreichbarkeit: Dank der optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten in der Nähe ist Ihr Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter leicht erreichbar. Details: - Fläche: 71,1 m² - Mietpreis: 699.- netto (excl. Energie + 20% UST) - Verfügbar ab: sofort Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Geschäftslokal bietet. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! MARTIN MELCHER 0677 617 324 39

€ 963,60 mtl.

inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar

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Ausstattung

Bauweise: Massiv
Heizungsart: Zentralheizung

Details

Gesamtkosten: € 963,60
Miete (Netto): € 603,00
Betriebskosten (Netto): € 200,00
Summe MwSt.: € 160,60
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Art der Immobilie: Industrie / Gewerbe
Liegenschaftenstatus: Miete
Mind. Mietdauer: 5 Jahre
Max. Mietdauer: 5 Jahre

Energieausweis

HWB: 0 kWh/m²a
HWB Klasse: E
fGEE: 1.57
fGEE Klasse: C

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