Provisionsfrei: Familiäres Wohnen in grüner Ruhelage – 5 Zimmer mit Garten und Balkon
1220 WienObjekt-Nr. 131270_9
Beschreibung
Ein besonderes Highlight des Projekts ist das zukunftsweisende Konzept des Generationen-Wohnens:
Mehrere Einheiten wurden so geplant, dass sie aktuell als großzügige Familienwohnungen genutzt werden können und später bei Bedarf in zwei getrennte Wohneinheiten geteilt werden können – ideal für Familien mit heranwachsenden Kindern, Mehrgenerationenhaushalte oder als clevere Vorsorgelösung.
So kann heute gemeinsam gewohnt werden – und morgen zum Beispiel eine Einheit selbst genutzt und die zweite vermietet werden, um das Einkommen zu generieren.
Nachhaltig & durchdacht gebaut
Dieses Projekt bietet mehr als Quadratmeter – es bietet Lebensqualität mit Weitblick.
Ob für die eigene Familie, als Generationenlösung oder clevere Vorsorge:
Hier investieren Sie in ein Zuhause, das mit Ihnen mitwächst.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch!
Provisionsfrei!Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
Das Projekt erfüllt höchste Standards in puncto Energieeffizienz, Wohnkomfort und ökologischer Bauweise:
- Ziegelmassivbauweise mit hervorragendem Raumklima & Schallschutz
- Wärmepumpe & Photovoltaikanlage – umweltschonend heizen
- 3-fach verglaste Fenster & Vollwärmeschutz – niedriger Energieverbrauch inklusive
- PKW-Stellplätze direkt am Grundstück verfügbar
- Bauweise
- Ziegel/Massivbau
- Etagenzahl gesamt
- 3
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Bad
- Dusche, Wanne, Dusche und Wanne
- WG geeignet
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Klimatisiert
- Ja
- Befeuerung
- Wärmepumpe
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Kaufpreis
- € 728.400,00
- Provision
- Provisionsfrei
- Gartenfläche
- 51,24 m²
- Terrassenfläche
- 10,5 m²
- Freifläche
- 69,53 m²
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Nach Rücksprache
Energieausweis
- HWB
- 33,4 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0.74
- fGEE Klasse
- A
