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1220 Wien
Objekt-Nr. 131231_8
  • Visualisierung_V22_(c) k18
  • _LUK5685 © Foto Lukas Schaller
  • _LUK5731 © Foto Lukas Schaller
  • V22_BT6 © Foto Lukas Schaller
  • _LUK5659 © Foto Lukas Schaller
  • _LUK4547 Foto © Lukas Schaller

Tsvetilena Galabinova (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „portalanfragen@immocontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

+43 664 6000 8196 (Öffnet eventuell ein Programm um die Nummer „+4366460008196“ anzurufen)

Beschreibung

VIENNA TWENTYTWO Living ist ein modernes und zukunftsorientiertes Wohnprojekt im 22. Wiener Gemeindebezirk, Donaustadt, welches sich als Teil eines Hochhausensembles durch eine ausgezeichnete Lage, moderne Architektur und durchdachte Ausstattung auszeichnet. Die Wohnungen bieten den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch Ruhe und Natur schätzen. Im Wohnturm befinden sich rund 300 Wohnungen in unterschiedlichen Größen, aufgeteilt in vier Ausstattungskategorien. Die wenigen noch verfügbaren Einheiten verfügen über 2-4 Zimmer und sind zwischen ca. 46 m² - ca. 215 m² groß. Sämtliche der verfügbaren Eigentumswohnungen befinden sich im 22. – 32. Stockwerk und überzeugen mit der hochwertigen Ausstattungslinie „Sky Living“ (22. - 30. OG), wobei sich die Penthouse-Etagen (31. - 32. OG) nochmals in Ihrer Beschaffenheit abheben. Sämtliche Apartments verfügen über Freiflächen in Form einer Loggia mit flexibel gestalteten Glaselementen (Falt-Schiebeelemente) die auch geöffnet werden können und es somit ermöglich an schönen Sommertagen die frische Luft gepaart mit einem herrlichen Weitblick zu genießen. VIENNA TWENTYTWO Living setzt auf eine umweltfreundliche Energieversorgung in Form von Geothermie und Brunnenwasser und sorgt somit gleichzeitig für einen hohen und nachhaltigen Wohnkomfort. Die Wohnungen werden mittels Betonkernaktivierung und Fußbodenheizung geheizt sowie gekühlt, womit ein wohliges Wohnraumgefühl geschaffen wird. Abgerundet wird dieses durchdachte Projekt durch exklusive Annehmlichkeiten wie z.B. einen 19 m langen Rooftop-Pool mit atemberaubenden Ausblick auf die Donau und die Innenstadt, einen Fitnessraum, einen privaten Spa-Bereich mit Sauna und Ruheräumen, sowie einen exklusiv buchbaren Gemeinschaftsraum mit einer vollausgestatteten Küche. Das Projekt im Überblick: - Nur noch wenige Wohnungen verfügbar (ca. 16 Stück) - Wohnungsgrößen zwischen 46 – 215 m² und 2 – 4 Zimmern - Jede Wohnung verfügt über Loggia mit Falt-Schiebe-Glaselementen - Heizung und Kühlung mittels Betonkernaktivierung und Fußbodenheizung - Rooftop-Pool, Spa- und Fitnessbereich sowie Gemeinschaftsküche - Einlagerungsräume für jede Wohnung - Fahrradabstellraum sowie Kinderspielplatz und Jugenspielraum - Hauseigene Tiefgaragenplätze - Hauseigene Waschküche - Paketboxen im Foyer - hauseigener Hundewaschplatz
€ 3.150.000,00
Provisionsfrei!Verfügbar
Wohnfläche
215,81 m²
Zimmer
4
Loggias
2
Loggiafläche
25,27 m²

Highlights

  • Fahrstuhl

Ich interessiere mich für diese Immobilie

    Ausstattung

    - Hochwertiger Eiche Kaschmir Parkettboden in Dielenoptik der Firma "Weitzer Parkett" - Exklusives Feinsteinzeug des italienischen Herstellers „Marazzi“ - Sanitär von Villeroy & Boch - Hansa Armaturen für Waschbecken & Badewanne/Dusche
    Bauweise
    Massiv
    Etagenzahl gesamt
    33
    Fahrstuhl
    Personenaufzug
    Boden
    Fertigparkett
    Wasch-/Trockenraum
    Ja
    Befeuerung
    Erdwärme
    Heizungsart
    Fußbodenheizung

    Details

    Kaufpreis
    € 3.150.000,00
    Anlegerpreis netto zzgl. 20% Ust
    € 2.959.504,73
    Provision
    Provisionsfrei
    Baujahr
    2019
    Art der Immobilie
    Wohnung
    Liegenschaftenstatus
    Kauf
    Verfügbar ab
    Sofort

    Energieausweis

    HWB
    22,98 kWh/m²a
    HWB Klasse
    A
    fGEE
    0.82
    fGEE Klasse
    A

    Grundrisse

    • FDO-6_20250305_Verkaufsplan 31.02-1
    • FDO-6_20250305_Verkaufsplan 31.02-2

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    Schnirchgasse 17, 1030 Wien
    +43 (0) 1 890 0 800 (Öffnet eventuell ein Programm um die Nummer „+4318900800“ anzurufen)
    office@IMMOcontract.at (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger eine E-Mail zu schicken)

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