Wohnen am Sonnenhang
9640 KötschachObjekt-Nr. 131180
Beschreibung
Diese charaktervolle 4-Zimmer-Wohnung in einem Zweifamilienhaus liegt am Ortsrand von Kötschach und bietet einen wunderbaren Blick über das Gailtal bis zu den Karnischen Alpen. Durch die Hanglage befindet sie sich erhöht und wirkt lichtdurchflutet und offen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Blick auf den liebevoll angelegten Teich und das rund 1.200 m² große Grundstück, das zur Wohnung gehört. Trotz der Hanglage eröffnet der Garten Raum für Rückzug, Naturverbundenheit und individuelle Gestaltung.
Im Inneren überzeugt die Wohnung mit einer hellen Raumaufteilung, sichtbaren Deckenbalken, einem gemütlichen Kachelofen und einem harmonischen Wohngefühl. Ergänzt wird das Angebot durch eine Sauna mit Garderobe sowie einen Kellerraum und eine Garage mit zwei Stellplätzen.
Für alle, die gern großzügig wohnen – und das Draußen genauso schätzen wie das Drinnen.
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Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter +43 4852 6665-1076 persönlich zur Verfügung.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Verfügbar
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Ausstattung
- Etagenzahl gesamt
- 2
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Fenster, Dusche und Wanne
- Gäste WC
- Ja
- Sauna
- Ja
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Befeuerung
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Anzahl Stellplätze
- 1
Links
Details
- Kaufpreis
- € 255.000,00
- Provision
- 3% zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 1999
- Gartenfläche
- 1 200 m²
- Terrassenfläche
- 44 m²
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
Energieausweis
- HWB
- 76 kWh/m²a
- HWB Klasse
- C
- fGEE
- 0.99
- fGEE Klasse
- B