BÜRO/PRAXIS - ZENTRUM St.Pölten zum BAHNHOF - Lift, Tiefgarage
3100 St.PöltenObjekt-Nr. 131012
Beschreibung
In prominenter Lage, wenige Schritte zum Bahnhof und mit Lift in die Tiefgarage, bietet sich die einmalige Gelegenheit
auf einer Geschossfläche von ca. 448qm - außergewöhnliche Praxis- oder Büroflächen zu generieren.
Im OG eines geschichtsträchtigen Hauses, mit teilweise stucktragenden hohen Decken und eleganter Empfangshalle - bieten 10 zentral begehbare Räume zzgl. Abstellraum und Sanitär - vielseitige Möglichkeiten in elitärer Lage!
Die Räumlichkeiten waren wohnlich genutzt und sind vom Bestandsnehmer zu renovieren.
Ein dekorativer Kachelofen, ein offener Kamin und ein kleiner Aussenbereich auf dem Dach, sind weitere Highlights in diesem Objekt - so wie der charmante Blick in Fußgeherzone und zum Bahnhof!
Bei Interesse erwarten wir sehr gerne Ihre Anfrage.
inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
Dekorative Raumhöhen
Stuckdecken
Glasurkachelofen, offener Kamin
Kleine Dachterrasse
10 zentral begehbare Räume
Kastenfenster
Blick auf die Fußgeherzone und Bahnhof
- Bauweise
- Ziegel/Massivbau
- Blickrichtung
- NW
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Küche
- Küche (möbliert)
- Gäste WC
- Ja
- Befeuerung
- Gas
Details
- Gesamtkosten
- € 5.913,60
- Miete (Netto)
- € 4.928,00
- Summe MwSt.
- € 985,60
- Provision
- 3BMM zzgl. 20%Ust
- Art der Immobilie
- Büro / Praxen
- Liegenschaftenstatus
- Miete
- Verfügbar ab
- Sofort
Energieausweis
- HWB
- 155 kWh/m²a
- fGEE
- 2.36