Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - TOP Lage
1040 WienObjekt-Nr. 130578_12
Beschreibung
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m² und einen Balkon mit ca. 9 m².
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum mit direktem Zugang zum Balkon (ca. 5 m²)
• Küchenbereich (ca. 11 m²)
• Kleiner Vorraum. mit Zugang zum WC, zum Abstellraum sowie zu einem Schlafzimmer (ca. 1,5 m²)
• WC (ca. 1,5 m²)
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 1,5 m²)
• Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zum Balkon (ca. 14 m²)
• Badezimmer mit Badewanne und zwei Handwaschbecken Wohnküche mit Zugang zum 2. Schlafzimmer (ca. 35 m²)
• Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer (ca. 15 m²)
• Schrankraum (ca. 2 m²)
• Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC (ca. 4 m²)
• Balkon (ca. 9 m²)
Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
Natürliche Materialien, klare Linien und großzügige Raumgestaltung schaffen eine Atmosphäre voller Harmonie und Ruhe. Die Ausstattung überzeugt durch ihre Klarheit und Kraft, die aus dem Fokus auf das Wesentliche und Wertbeständige resultiert. Entstanden ist ein durchdachtes, offenes Konzept mit natürlichen Farbtönen und einer hochwertigen Haptik – stimmig, modern, nachhaltig und klar reduziert auf das, was wirklich zählt.
- Echtholzparkettboden und Fußbodenheizung
- Designer-Ausstattung in den Bädern
- Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
- Alle Wohneinheiten sind klimatisiert
- Moderne technische Features
- Bauweise
- Massiv
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Pakett
- Bad
- Dusche und Wanne
- Gäste WC
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Balkon
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Kaufpreis
- € 1.045.000,00
- Betriebskosten (Netto)
- € 267,41
- Provision
- 3% zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 2024
- Freifläche
- 8,63 m²
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Ab sofort
- Fertigstellung
- 1. März 2025
Energieausweis
- HWB
- 91,6 kWh/m²a
- HWB Klasse
- C
- fGEE
- 1.40
- fGEE Klasse
- C
