RESERVIERT! Große Dachgeschosswohnung mit traumhafter Loggia im Zentrum

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Simone Vasicek (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „s.vasicek@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Charmante Dachgeschoß-Mietwohnung im Zentrum Diese absolut neuwertige, ca. 93 m2 große, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Sie besteht aus einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit großer Kochnische, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC, Abstellraum und Vorzimmer. Die Küche ist bereits möbliert und mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet. Das Bad ist neutral und zeitlos verfliest. Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer haben Sie Zutritt zur ca. 7 m2 großen Südloggia mit Privatsphäre. Ein trockenes Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Die Allgemeinflächen umfassen einen barrierefreien Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Waschküche. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: 5 Jahre Durch die Hausverwaltung wird eine Servicegebühr in der Höhe von € 250,- einmalig bei Mietvertragsabschluss eingehoben. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ab sofort übernommen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese schöne Liegenschaft zeigen zu dürfen! Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605

€ 1.096,72 mtl.

inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar

Nutzfläche: 93,31 m²
Zimmer: 3
Loggias: 1
Loggiafläche: 7,00 m²

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Ausstattung

- Loggia - Parkettböden - moderne Küchenzeile

Möbliert: Unmöbliert
Bauweise: Massiv
Blickrichtung: Süd / West
Fahrstuhl: Personenaufzug
Boden: Parkett
Küche: Küche (möbliert)
Bad: Wanne
Gäste WC: Ja
Wasch-/Trockenraum: Ja
Fahrradraum: Ja
Balkon: Ja
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme

Details

Gesamtkosten: € 1.096,72
Miete (Netto): € 746,81
Betriebskosten (Netto): € 250,21
Summe MwSt.: € 99,70
Kaution: 2985
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Miete
Max. Mietdauer: 5 Jahre
Verfügbar ab: Sofort

Energieausweis

HWB: 0 kWh/m²a
fGEE: 0.00

Grundrisse

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