WEIHNACHTEN IM NEUEN ZUHAUSE am Neufeldersee!

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Silvia Reischitz-Martys (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „S.Reischitz-Martys@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

WEIHNACHTEN IM NEUEN ZUHAUSE am Neufeldersee! Entfliehen Sie dem Stadttrubel und wählen Sie einen ruhigen Wohnort zum Glücklich sein ! Kommen Sie nach Neufeld a.d.Leitha und schaffen Sie sich hier ein neues Zuhause in ruhiger Umgebung mit einem hohen Freizeitwert. Ihr Haus, das derzeit in Bau ist, wird Sie mit idealen Größenordnungen begeistern. Unter dem Carport haben 2 PKW Platz und vom Vorplatz mit 33 m² aus betreten Sie im Erdgeschoß das Entree sowie die großzügige Wohnküche mit 37 m². Ein weiteres Zimmer- als Gästezimmer oder Home Office mit eigenem Bad und getrenntem WC geeignet-ergänzt diesen Bereich. Vom Wohnzimmer aus können sie auf die ca. 20 m² große Terrasse gehen und genießen den ruhigen, sonnigen Eigengarten. Auch im Obergeschoss sind alle Zimmer zentral begehbar: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Bäder mit Wanne bzw. Walk in Dusche, extra WC und der schöne Balkon. Alles in allem- der ideale Platz für Ihren neuen Wohlfühlwunsch ! Alle Detailpläne zeigen wir Ihnen in unserem persönlichen Gespräch. Rufen Sie mich an unter Tel: 0676 841 420 587 und Sie werden Ihr neues Zuhause kennen lernen !

€ 850.000,00

Verfügbar

Wohnfläche: 150,00 m²
Zimmer: 5
Balkone: 1
Balkonfläche: 8,00 m²
Terrassen: 1
Terrassenfläche: 20,00 m²
Gartenfläche: 150,00 m²

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Ausstattung

Bauweise: Ziegel/Massivbau
Blickrichtung: S
Etagenzahl gesamt: 2
Boden: Parkett
Küche: Küche (möbliert)
Bad: Dusche und Wanne
Gäste WC: Ja
Wasch-/Trockenraum: Ja
Balkon: Ja
Terrasse: Ja
Klimatisiert: Ja
Befeuerung: Wärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anzahl Stellplätze: 2

Details

Kaufpreis: € 850.000,00
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Baujahr: 2025
Gartenfläche: 150 m²
Terrassenfläche: 20 m²
Freifläche: 150 m²
Art der Immobilie: Haus
Liegenschaftenstatus: Kauf
Verfügbar ab: Dezember 2025
Fertigstellung: 1. Dezember 2025

Energieausweis

HWB: 42,8 kWh/m²a
HWB Klasse: B
fGEE: 0.71
fGEE Klasse: ind_Schl_6733

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