Praxis mit Übernahme derzeit als praktische Ordination genutzt
2500 BadenObjekt-Nr. 130296
Beschreibung
Inmitten der charmanten Stadt Baden, in hervorragender Lage, präsentieren wir Ihnen diese Praxis zur Miete, die ab dem 01. Mai 2025 verfügbar ist. Die Immobilie, gebaut in massiver Ziegelbauweise, verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 110 m². Diese Fläche verteilt sich auf fünf einladende Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das Interieur besticht durch hochwertige Materialien: Der Bodenbelag variiert zwischen elegantem Fertigparkett, pflegeleichtem Laminat und stilvollen Fliesen, was jedem Raum einen individuellen Charakter verleiht. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Besucher.
Diese Praxis ist ideal geeignet für Gesundheitsdienstleister und Fachleute, die Wert auf eine repräsentative und zugleich funktionale Arbeitsumgebung legen.
Erleben Sie den Charme und die Zweckmäßigkeit dieser Immobilie selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um Ihr neues berufliches Zuhause zu entdecken.
inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Barrierefrei gestaltet für maximalen Komfort
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit
- Hochwertige Bodenbeläge: Fertigparkett, Laminat und Fliesen
- Bauweise
- Ziegel/Massivbau
- Barrierefrei
- Ja
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Fertigparkett, Laminat, Fliesen
- Gäste WC
- Ja
- Befeuerung
- Gas
- Heizungsart
- Gasheizung
Details
- Gesamtkosten
- € 2.107,87
- Miete (Netto)
- € 1.515,40
- Betriebskosten (Netto)
- € 263,08
- Summe MwSt.
- € 329,39
- Provision
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Art der Immobilie
- Büro / Praxen
- Liegenschaftenstatus
- Miete
- Verfügbar ab
- 01.05.2025
Energieausweis
- HWB
- 0 kWh/m²a
- fGEE
- 0.00
