RESERVIERT - Investment - Chance - Anlage ALTBAU 3 Zimmer Balkon-Wohnung - WÄHRING
1180 WienObjekt-Nr. 130185
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.
Highlights der Immobilie:
✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko
✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert
✔ Attraktive Lage – gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur
✔ Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial
Vom Vorzimmer geht es in eines der Zimmer ca 16m², WC, Bad mit Dusche und Wanne, 2 Abstellräume, Zimmer mit ca 24m² und Wohnesszimmer ca 24m². Den Balkon mit ca 9m² kann man von beiden großen Zimmern betreten. Hofruhelage!
MEA 3,02 %
Bruttorendite 1,4 %
Die Wohnung ist eine Investment in die Zukunft mit Werten der Vergangenheit!
Gerne beantworte ich alle Ihre Fragen zu diesem Investment Produkt - rufen Sie mich einfach an unter:
Tel: 0676 841 420 567- auch gerne am Wochenende !
Provisionsfrei!Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Bauweise
- Ziegel/Massivbau
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Bad
- Dusche und Wanne
- Balkon
- Ja
- Befeuerung
- Gas
- Heizungsart
- Gasheizung
Details
- Kaufpreis
- € 385.000,00
- Betriebskosten (Netto)
- € 161,26
- Provision
- Provisionsfrei
- Baujahr
- 1900
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
Energieausweis
- HWB
- 86,8 kWh/m²a
- fGEE
- 1.71
