Investment - Chance - Anlage ALTBAU 4 Zimmer Wohnung DÖBLING
1190 WienObjekt-Nr. 130148
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.
Highlights der Immobilie:
✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko
✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert
✔ Attraktive Lage – gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur
✔ Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial
Die Wohnung betritt man über eine Vorraum, von dort geht es in ein 24m² Wohnzimmer und kompakte Nasseinheit mit Küche, Bad und WC. Von der Küche kann man eines der Kabinette mit 15 m² erreichen. Vom Wohnzimmer führen zwei Flügeltüren zu zwei weiteren Zimmern mit 24 m² und 12 m².
MEA 3,89%
Bruttorendite 1,8 %
Die Wohnung ist eine Investment in die Zukunft mit Werten der Vergangenheit!
Gerne beantworte ich alle Ihre Fragen zu diesem Investment Produkt - rufen Sie mich einfach an unter:
Tel: 0676 841 420 567- auch gerne am Wochenende !
Provisionsfrei!Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Bauweise
- Ziegel/Massivbau
- Blickrichtung
- W-O
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Befeuerung
- Gas
- Heizungsart
- Gasheizung
Details
- Kaufpreis
- € 374.000,00
- Betriebskosten (Netto)
- € 170,24
- Provision
- Provisionsfrei
- Baujahr
- 1910
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
Energieausweis
- HWB
- 66,2 kWh/m²a
- HWB Klasse
- C
- fGEE
- 1.43
