Exklusive Wohngelegenheit nähe U1 Leopoldau und Gerasdorfer Badeteich!
1210 WienObjekt-Nr. 130022
Beschreibung
Idyllisches Wohnen nähe Gerasdorfer Badeteich!
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für all jene, die sich ein Eigenheim nach ihren individuellen Vorstellungen schaffen möchten. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 650 m² erwartet Sie ein gepflegtes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², das Ihnen alle Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume bietet.
Ein weiteres Plus ist die großzügige Unterkellerung des Hauses, die Ihnen wertvollen Stauraum oder die Möglichkeit bietet, weitere Wohn- oder Arbeitsbereiche zu gestalten.
Das Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber und umfasst ein Glashaus sowie Gartenhäuser, die sowohl für Büroarbeiten als auch für Freizeitaktivitäten im Freien genutzt werden können.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
* Vorraum,
* Wintergarten ca. 13,68 m²,
* Küche,
* Bad mit Sitzwanne,
* getrennte Toilette,
* Wohnzimmer,
Obergeschoss:
* Vorraum,
* 2 Zimmer eins mit Balkon,
* Schrankraum,
* Bad mit Eckwanne und Toilette,
* Abstellraum,
Kellergeschoss
* Zimmer,
* Heizraum,
* Abstellraum.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
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Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Boden
- Fertigparkett, Fliesen, Kunststoffboden
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Dusche und Wanne
- Unterkellert
- Ja
- Balkon
- Ja
- Wintergarten
- Ja
- Befeuerung
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
Details
- Kaufpreis
- € 640.000,00
- Betriebskosten (Netto)
- € 31,76
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 1962
- Gartenfläche
- 500 m²
- Art der Immobilie
- Haus
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Ab sofort
Energieausweis
- HWB
- 268 kWh/m²a
- HWB Klasse
- G
- fGEE
- 2.93
- fGEE Klasse
- E
