Sonnige Balkonwohnung mit Traumbadezimmer
1120 WienObjekt-Nr. 129298_13
Beschreibung
Beeindruckendes Wohnerlebnis im Herzen von Meidling!
Das Projekt fügt sich harmonisch in die Bestandsbebauung der Umgebung ein und erfrischt durch seinen Auftritt die umliegende Mikrolage. Gleichzeitig vereint das Projekt die Ansprüche einer modernen und nachhaltigen Lebensweise unter seinem Dach und trägt mittels Vollwärmeschutz und modernster Energieannehmlichkeiten aktiv zum Klimaschutz bei.
Die Gebäudehülle ist mit Vollwärmeschutzfassade und 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgestattet, wodurch die Energie effizient im Baukörper gehalten wird. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Ein Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang vom Untergeschoss bis ins 2. Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich stehen ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Freizeitraum für alle Bewohner zur Verfügung. Die hauseigene Garage bietet zahlreiche Stellplätze, darunter auch für Elektroautos.
Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Vollwärmeschutzfassade
- Fußbodenheizung
- Fernwärmeanschluss
- Großzügige Loggien, Balkone, Terrassen und Eigengärten
- 3-fach Isolierverglasung
- Klimaanlage im Dachgeschoss
- Elektrisch angesteuerte Raffstores
- Echtholzparkettböden
- Hochwertige Sanitäreinrichtungen namhafter Hersteller
- Barrierefreiheit durch Personenlift zwischen UG und DG2
- Fahrradabstellraum
- Kellerabteile
- Gemeinschaftsraum
- Hauseigene Garage
- Bauweise
- Massiv
- Blickrichtung
- SW
- Gäste WC
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Balkon
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Kaufpreis
- € 318.100,00
- Anlegerpreis netto zzgl. 20% Ust
- € 294.000,00
- Provision
- 3% zzgl. 20% Ust
- Baujahr
- 2024
- Freifläche
- 4,35 m²
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Sofort
Energieausweis
- HWB
- 26,4 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0.73
- fGEE Klasse
- A+