Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten im sonnigen Seewinkel
7132 FrauenkirchenObjekt-Nr. 128357
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Frauenkirchen – einem charmanten Mehrfamilienhaus, das sowohl durch seine moderne Bauweise als auch durch seine ausgezeichnete Lage besticht.
Dieses im Jahr 2011 errichtete Mehrparteienhaus war ursprünglich für 4 Wohneinheiten konzipiert und wurde von den aktuellen Besitzern auf zwei große Wohnungen pro Etage bereits ab Erstbezug zusammengelegt .
Das schöne Haus bietet ein gepflegtes Umfeld auf einem quadratischen Grundstück von ca. 424 m² mit 4 Abstellplätzen und Gartenfläche.
Auf zwei Etagen verteilt, mit einem zentralen Stiegenhaus begehbar, eröffnet sich Ihnen hier eine Wohnfläche von ca. 300 m², die genügend Platz und Komfort für die ganze Familie bietet. Insgesamt stehen Ihnen neun Zimmer zur Verfügung, darunter sechs Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Eine uneinsichtige Dachterrasse mit traumhaften Fernblick und mit einem sehr geräumigen Gemeinschaftsraum sorgt für weiteren Komfort im Alltag.
Die Auswahl der Böden – Laminat, Estrich und Fliesen – sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl. Der lauschige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet Privatsphäre im Freien.
Für zusätzlichen Platz sorgt das Untergeschoss, das sich ideal für Stauraum oder als Hobbyraum eignet. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus ist eine exzellente Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein geräumiges und modernes Zuhause suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen diese attraktive Liegenschaft näherbringen zu dürfen!
Herr Mark Tarcsi 0660/261 43 81
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Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
-Fenster mit Rollos
-Luftwärmepumpe
-Wasseraufbereitungsanlage
-Erdgeschoss Barrierefrei
- Bauweise
- Massiv
- Blickrichtung
- Süden und Osten
- Etagenzahl gesamt
- 2
- Boden
- Laminat, Estrich, Fliesen
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Dusche und Wanne
- Gäste WC
- Ja
- WG geeignet
- Ja
- Unterkellert
- Ja
- Dachterrasse
- Ja
- Balkon
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Befeuerung
- Luft-/Wasserwärmepumpe
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Anzahl Stellplätze
- 4
Details
- Kaufpreis
- € 520.000,00
- Betriebskosten (Netto)
- € 550,00
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 2011
- Gartenfläche
- 83,45 m²
- Terrassenfläche
- 75,56 m²
- Freifläche
- 190,63 m²
- Art der Immobilie
- Haus
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Sofort
Energieausweis
- HWB
- 41,3 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0.64
- fGEE Klasse
- A+