Großzügige Gartenwohnung in den STADTTERRASSEN PEUERBACH / provisionsfrei!

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Klaus Egger, LL.M. (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „portalanfragen@immocontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Im Zentrum von Peuerbach entstehen 32 Eigentumswohnungen mit einem Ausmaß von rund 35 m² bis etwa 117 m². Die "Stadtterrassen Peuerbach" sind südwestlich ausgerichtet, erstrecken sich entlang des Narzissenweges und bieten einen schönen Ausblick über Peuerbach. Die zentrale Lage in Peuerbach ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Für jede Wohnung ist fix ein Tiefgaragenplatz reserviert (zzgl. € 24.000,00). Das Projekt wird mit hoher Nachhaltigkeit und einer Gesamtenergieeffizienz A+ ausgerichtet. Die Photovoltaikanlage am Dach trägt zur energiesparenden Bewirtschaftung bei. Beheizung & Warmwasseraufbereitung funktionieren über eine Luftwärmepumpe, eine elektrische Beschattung und Glasfaser runden dieses exklusive Angebot ideal ab. Die Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet, die Badezimmer verfügen über großformatige Fliesen und qualitative Sanitärausstattung. Alle Geschosse sind mittels Aufzug (von der Tiefgarage) erschlossen Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Wohn-Essküche (Küche unmöbliert, Anschlüsse vorhanden), Loggia / Terrasse und Gartenanteil. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die dargestellten Innenvisualisierungen sind als Musterbilder und Einrichtungsvorschläge zu verstehen, die Wohnungen sind schlüsselfertig/unmöbliert.

€ 413.544,00

Provisionsfrei!Verfügbar

Wohnfläche: 82,58 m²
Zimmer: 3
Terrassenfläche: 3,71 m²
Loggiafläche: 25,58 m²
Gartenfläche: 90,82 m²

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Ausstattung

- Eleganter Fertigparkettboden in den Wohnräumen - Hochwertige Fliesen in Badezimmer/WC - Umweltfreundliche Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung / Einzelraumregelung - Photovoltaikanlage

Details

Kaufpreis: € 413.544,00
Provision: Provisionsfrei
Baujahr: 2025
Gartenfläche: 90,82 m²
Terrassenfläche: 3,71 m²
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Kauf
Verfügbar ab: 1. Quartal 2027

Energieausweis

HWB: 40,4 kWh/m²a
HWB Klasse: B
fGEE: 0.60
fGEE Klasse: A+

Grundrisse

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