*Provisionsfrei* Neubauwohnungen beim Freizeitparadies "alte Donau" 2-3 Zimmer; Freiflächen; Garagenstellplätze
1220 WienObjekt-Nr. 127882_09
Beschreibung
Wohnen beim Freizeitparadies „Alte Donau“
Nur 170 Meter von der alten Donau entfernt, entsteht ein neues Wohnbauprojekt auf Baurechtsgrund.
Mit einer Vielzahl an verschiedenen Grundrissen und Wohnungsgrößen ist für jeden Bedarf das passende Angebot dabei.
Die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2025.
Das Projekt umfasst insgesamt 19 Wohneinheiten mit 2 bis 3 Zimmer, aufgeteilt auf 4 Ebenen, wovon jede einzelne über ausreichend Freiflächen verfügt. (Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia)
Die Wohnungsgrößen belaufen sich auf 36m² bis 81m².
Ausstattung:
3- fach verglaste Kunststoff- Alufenster
Elektr. bedienbare Raffstores
Parkettböden in den Wohnräumen
Keramischer Fliesenboden (30x60cm) in Badezimmer und WC
Handtuchwärmer
Luftwärmepumpe inkl. Kühlfunktion durch Photovoltaik unterstützt
Fußbodenheizung
Ein Tiefgaragenplatz im Haus kann zusätzlich erworben werden. Kostenpunkt: 25.000.-
E- Lademöglichkeit vorbereitet
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet
Der Baurechtsvertrag mit dem Stift Klosterneuburg ist auf 99 Jahre abgeschlossen und läuft bis zum Jahr 2120.
Der monatliche Baurechtszins beläuft sich auf ca. 1,40.-/m² Nutzfläche.
Provisionsfrei!Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
3- fach verglaste Kunststoff- Alufenster
Elektr. bedienbare Raffstores
Parkettböden in den Wohnräumen
Keramischer Fliesenboden (30x60cm) in Badezimmer und WC
Handtuchwärmer
Luftwärmepumpe inkl. Kühlfunktion Photovoltaik unterstützt
Fußbodenheizung
Klimaanlage in den DG Wohnungen
- Bauweise
- Massiv
- Fahrradraum
- Ja
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Kaufpreis
- € 299.000,00
- Provision
- Provisionsfrei
- Baujahr
- 2024
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Frühjahr 2025
Energieausweis
- HWB
- 27,3 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0.68
- fGEE Klasse
- A+