Luxurious Lifestyle at the Danube!

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Lucas Carlsen (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „portalanfragen@immocontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

We are offering 159 exclusive rental apartments in the DANUBEVIEW project, located right next to the landmark DANUBEFLATS project, is starting here. DANUBEVIEW impresses not only because of its special location and breathtaking view of the Danube but also due to the well-thought-out mix of apartments. Spread over 8 floors, you will find 1-4 room apartments ranging in size from 30m² to 150m². Each apartment has an attractive outdoor space. A medical center on the ground floor, a modern Billa supermarket, and a restaurant on the premises complete this exclusive project. Project overview: - 159 exclusive rental apartments, first occupancy - 1-4 rooms - 30m²-150m² - Attractive outdoor spaces with each apartment - U1 Donauinsel in close proximity - Attractive location (Copa Beach, New Danube, medical center, Billa) - Expected move-in date: May 2024 Features: - High-quality oak parquet floors - Fine stoneware in the bathrooms - Attractive outdoor spaces with bamboo flooring - High-quality kitchens with branded appliances - Underfloor heating and cooling - Electric external blinds Take your chance now and secure your desired property by scheduling a viewing appointment with us! We look forward to hearing from you!

€ 1.960,00 mtl.

inkl. Betriebskosten und MwSt.Provisionsfrei!Verfügbar

Wohnfläche: 70,80 m²
Nutzfläche: 70,80 m²
Zimmer: 3
Balkone: 1
Balkonfläche: 29,08 m²

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Ausstattung

Blickrichtung: Kahlenberg
Barrierefrei: Ja
Etagenzahl gesamt: 8
Fahrstuhl: Personenaufzug
Boden: Parkett
Küche: Küche (möbliert)
Bad: Dusche
Balkon: Ja
Klimatisiert: Ja
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung

Details

Gesamtkosten: € 1.960,00
Miete (Netto): € 1.618,98
Betriebskosten (Netto): € 162,84
Summe MwSt.: € 178,18
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Provisionsfrei
Baujahr: 2023
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Miete
Mind. Mietdauer: 1 Jahr
Max. Mietdauer: 10 Jahre
Verfügbar ab: Ab sofort

Energieausweis

HWB: 20,61 kWh/m²a
HWB Klasse: A
fGEE: 0.80
fGEE Klasse: A

Grundrisse

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