Gewerbeobjekt im Zentrum von Wels

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Gabriele Lasinger (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „portalanfragen@immocontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Erleben Sie die perfekte Geschäftsgelegenheit in Wels! Dieses gepflegte Geschäftslokal zur Miete bietet Ihnen eine attraktive Verkaufsfläche in einer gut frequentierten Lage. Das im Jahr 2002 errichtete Objekt besticht durch seine moderne Fertigteilbauweise und ist in einem guten Zustand. Mit einer Gesamtfläche von 93,30m², bietet dieses Geschäftslokal ausreichend Platz für Ihr Handelsunternehmen. Miete inkl. BK und Steuern € 1.680/Monat. Ein besonderer Pluspunkt ist die Klimatisierung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und Ihren Kunden und Mitarbeitern höchsten Komfort bietet. Zudem ist das Objekt sofort verfügbar, sodass Sie ohne Verzögerung mit Ihrem Geschäft starten können. Ein Parkplatz kann an direkt neben dem Geschäftslokal angemietet werden. Nutzen Sie die gute Erreichbarkeit und die hervorragende Lage, um Ihre Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

€ 1.680,00 mtl.

inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar

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Ausstattung

Bauweise: Fertigteile
Klimatisiert: Ja
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme

Details

Gesamtkosten: € 1.680,00
Miete (Netto): € 1.200,00
Betriebskosten (Netto): € 200,00
Summe MwSt.: € 280,00
Kaution: 5500
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Baujahr: 2002
Art der Immobilie: Einzelhandel
Liegenschaftenstatus: Miete
Mind. Mietdauer: 3
Verfügbar ab: Sofort

Energieausweis

HWB: 35 kWh/m²a
HWB Klasse: A
fGEE: 0.56
fGEE Klasse: B

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