Gewerbepaket, 2 Gewerbelokale in den Bezirken 10 und 11.
1110 WienObjekt-Nr. 126810
Beschreibung
- 2 Gewerbelokale mit Gasseneingang
- 2 befristete Verträge
Hauptmietzins ist netto im Monat: 1.172,17
Hauptmietzins ist netto im Jahr: 14.066,04
- Flächen zwischen ca. 30 m2 und 65 m2
- solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung
- durchwegs interessante Lagen
- Asset Deal möglich
Die Gesamt-Reparaturrücklagen betragen
mit Stand 31.12.2023 ca. € 230.000,-
Eine solide Rendite von ca. 5,5% und eine zusätzliche
Wertentwicklung ist an diesen Standorten garantiert.
KP gesamt € 255.000,00
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Verfügbar
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Ausstattung
- Bauweise
- Massiv
Details
- Kaufpreis
- € 255.000,00
- Betriebskosten (Netto)
- € 336,30
- Provision
- 3 % zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 1967
- Art der Immobilie
- Investment- und Renditeobjekte
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Kaufvertrag
Energieausweis
- HWB
- 48,84 kWh/m²a
- HWB Klasse
- C
- fGEE
- 2.25
- fGEE Klasse
- D