EIN WAHRES FAMILIENPARADIES - 4 ZIMMER MAISONETTE MIT GARTEN und BALKON!
1130 WienObjekt-Nr. 125363_9
Beschreibung
EIN WAHRES FAMILIENPARADIES - 4 ZIMMER MAISONETTE MIT GARTEN und BALKON!
Alles, was man sich als Familie wünscht, ist in diesem Haus verwirklicht:
-eine absolute Ruhelage mit guter Infrastruktur
-ein eigener uneinsehbarer Garten, in dem die Kinder spielen können und die Eltern auf der Terrasse entspannen können
-ein großzügiges Entree mit ausreichend Platz für die Garderobe
- einen herrlichen, hellen Wohnküchenbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse
-ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen Anschluß und eigener Luftwärmepumpe
-ein Gäste WC
und dann im 1.Dachgeschoß 2 Zimmer mit großer Terrasse und schönem Bad und
dann noch im 2.Dachgeschoß der Master Bedroom mit Luxus Bad.
Welche weiteren Highlights gibt es ?
- Kinderwagen- und überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof
- Hochmoderne Luft-Wärmepumpe für wohlige Wärme oder angenehme Kühlung
- Photovoltaikanlage am Dach
- elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz mit textiler Bespannung (ausgenommen
Kastenfenster und Dachflächenfenster)
- hochwertiger Parkettboden sowie Feinsteinzeug in den Nassräumen
- Einbruchshemmende Türen (WK 3), Videogegensprechanlage, zentrales Schließsystem
Wann wollen Sie dieses besondere Haus besichtigen? Rufen Sie mich an unter Tel: 0676/ 841 420 587 Frau S.Reischitz-Martys und vereinbaren Sie einen Termin mit mir.
Wir weisen ausdrücklich auf unsere Doppelmaklertätigkeit gemäß § 5 MaklerG hin.
Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung ( Eichenparkett, Feinsteinzeug )
großzügige Fensterfronten
zentral begehbare Räume
Luft-Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung auch zur Kühlung in den Sommermonaten
Terrasse und Garten sowie Balkone auf 3 Ebenen
Kinderwagenraum, überdachte Fahrradabstellplätze
- Bad
- Dusche und Wanne
- Gäste WC
- Ja
- Terrasse
- Ja
Details
- Kaufpreis
- € 799.000,00
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 2021
- Gartenfläche
- 196,61 m²
- Terrassenfläche
- 59,82 m²
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
Energieausweis
- HWB
- 48,6 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0.66
- fGEE Klasse
- A+
