EINFACH COOL: MAISONETTE -LOFTSTIL und EIGENER DACHGARTEN !

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Michael Schwabe (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „M.Schwabe@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

EINFACH COOL: MAISONETTE -LOFTSTIL und EIGENER DACHGARTEN ! Für Singles oder Paare, die anders wohnen wollen, ist diese 2 Zimmer Maisonettewohnung mit 82 m² und einem eigenen Dachgarten mit 68 m² der perfekte Wohntraum ! Dies ist ein Erstbezug , bei dem Nachhaltigkeit und innovative Technologien im Vordergrund stehen. ( Photovoltaikanlagen, Luft/Wärmepumpen für die Fußbodenheizung und -kühlung ) Der hochwertige Parkettboden wird Sie ebenso erfreuen wie Feinsteinzeug im Bad, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz, einbruchshemmende Türen (WK 3), Videogegensprechanlage. Das Wichtigste für Sie: Sie müssen diese besondere Wohnung gesehen haben, Ruhelage garantiert und dann werden Sie auch den Super Preis zu schätzen wissen. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin.( gerne am Wochenende) Tel: 0676/ 841 420 587 Silvia Reischitz-Martys ! Wir weisen ausdrücklich auf unsere Doppelmaklertätigkeit gemäß § 5 MaklerG hin.

€ 499.000,00

Verfügbar

Wohnfläche: 82,02 m²
Zimmer: 2
Terrassen: 1
Terrassenfläche: 34,52 m²
Gartenfläche: 33,34 m²

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Ausstattung

Hochwertige Ausstattung ( Eichenparkett, Feinsteinzeug ) großzügige Fensterfronten Luft-Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung auch zur Kühlung in den Sommermonaten Terrasse mit Dachgarten 70 m² Kinderwagenraum, überdachte Fahrradabstellplätze

Blickrichtung: S
Boden: Parkett
Bad: Dusche
Fahrradraum: Ja
Dachterrasse: Ja
Terrasse: Ja
Befeuerung: Luft-/Wasserwärmepumpe

Details

Kaufpreis: € 499.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Baujahr: 2021
Gartenfläche: 33,34 m²
Terrassenfläche: 34,52 m²
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Kauf
Verfügbar ab: KV

Energieausweis

HWB: 48,6 kWh/m²a
HWB Klasse: B
fGEE: 0.66
fGEE Klasse: A+

Grundrisse

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