Wohnen beim Badeteich! Schlüsselfertiges Einfamilienhaus *provisionsfrei*

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Martin Steininger (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „portalanfragen@immocontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Der Traum vom eigenen Haus beim Badeteich Hirschstetten! *5 Fahrradminuten zur U2 und S-Bahn *Nur 200 m zum Badeteich Hirschstetten *In idyllischer Grünlage *Unweit vom Gewerbepark Stadlau *Nähe Badeteich Hirschstetten *Schlüsselfertige Aufsührung Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen mit seinen knapp 116m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Ebenen, genügend Platz für die ganze Familie. Neben der großzügigen Wohnküche verfügt es über weitere 3 Schlafzimmer im Obergeschoss. Die südöstlich ausgerichtete Terrasse und der Garten laden auch an heißen Sommertagen zum Verweilen und Entspannen ein. Eine Ausstattung, die sich sehen und auch fühlen lassen kann: *Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) *Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion *Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina *Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren Schlüsselfertige Variante: *Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch *Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60x60 cm bzw. 30x60 cm (inkl. Keller und Stiege) *Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher *Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug *uvm. Neugierig geworden? Dann lasse ich Ihnen gerne das detaillierte Exposé zu diesem Top- Objekt zukommen!

€ 929.900,00

Provisionsfrei!Verfügbar

Wohnfläche: 115,50 m²
Zimmer: 4
Terrassen: 1
Terrassenfläche: 20,52 m²

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Ausstattung

Bauweise: Fertigteile
Blickrichtung: SO
Bad: Dusche und Wanne
Unterkellert: Ja
Terrasse: Ja
Klimatisiert: Ja
Befeuerung: Luft-/Wasserwärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anzahl Stellplätze: 1

Details

Kaufpreis: € 929.900,00
Betriebskosten (Netto): € 177,27
Provision: Provisionsfrei
Terrassenfläche: 20,52 m²
Art der Immobilie: Haus
Liegenschaftenstatus: Kauf
Verfügbar ab: KV

Energieausweis

HWB: 48 kWh/m²a
HWB Klasse: B
fGEE: 0.68
fGEE Klasse: A+

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