SANIERTE TOPWOHNUNG
3500 KremsObjekt-Nr. 126041
Beschreibung
GENERALSANIERT SOFORTBEZUG LOGGIA HOFSEITIG DIE GELEGENHEIT
Zum Verkauf gelang eine 2018 generalsanierte 3 Zimmerwohnung in zentraler Ruhelage.
Dieses Objekt besticht durch den günstigen Kaufpreis, die sehr günstigen Erhaltungskosten sowie die perfekte Raumaufteilung.
Die Wohnung wurde vor 5 Jahren komplett renoviert, neuer, einheitlicher, hochwertiger Fliesenbelag in Diele, Gang, Küche, Bad und WC, hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen.
Bad, WC und Küche wurden komplett erneuert, die Elektrogeräte in der Küche wurden vor einem Jahr nochmals erneuert.
Die Gesamtfläche von 88,98m² unterteilt sich in Diele/Gang, 2 Schlafzimmer, einen Abstell-/Arbeitsraum, die Küche und das geräumige Wohnzimmer mit südseitiger Loggia (4,40m²). Alle Räume liegen zum ruhigen Innenhof.
Im Keller befinden sich ein Kellerabteil, der Fahrradraum, die Waschküche und einen Hobbyraum.
Der begrünte Innenhof verfügt über Altbaumbestand, er lädt zum Verweilen für Jung und Alt.
Das Bühlcenter ist in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar, kostenlose Parkplätze gibt es auf der Straße, bzw. kann ein Garagenplatz (2 Gehminuten) für monatlich € 67.- angemietet werden.
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Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Bauweise
- Massiv
- Blickrichtung
- Süden
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Laminat, Fliesen
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Dusche und Wanne
- Fahrradraum
- Ja
- Balkon
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Heizungsart
- Fernwärme
Details
- Kaufpreis
- € 234.000,00
- Betriebskosten (Netto)
- € 212,83
- Heizkosten (inkl. MwSt.)
- € 67,86
- Provision
- 3% zzgl. 20% USt.
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Nach Kaufvertrag
Energieausweis
- HWB
- 64,9 kWh/m²a
- HWB Klasse
- C
- fGEE
- 1.35
- fGEE Klasse
- C