Zentrale Mietwohnung mit Loggia Nähe Haydnplatz

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Beschreibung

Zum Vermieten steht eine hübsche Dachgeschosswohnung in Hainburg an der Donau. Die Wohnung wurde im Jahr 1969 massiv erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² und eine Nutzfläche von ca. 76 m², verteilt auf 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Duschmöglichkeit und das WC ist getrennt begehbar. Die Böden sind mit Fertigparkett, Fliesen oder Kunststoffboden ausgestattet. Eine möblierte Küche steht zur Verfügung. In der angegebenen Bruttomiete ist auch ein monatliches Heizungsakonto in der Höhe von € 90,00 brutto bereits inkludiert! Der tatsächliche Verbrauch wird mit der Jahresabrechnung der Hausverwaltung vorgeschrieben Es handelt sich um eine Hauszentralheizung.

€ 855,77 mtl.

inkl. Betriebskosten und MwSt.Provisionsfrei!Verfügbar

Wohnfläche: 70,00 m²
Nutzfläche: 76,00 m²
Zimmer: 3
Loggias: 1
Loggiafläche: 6,00 m²

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Ausstattung

Loggia Wanne mit Dusche getrenntes WC drei Zimmer zwei Zimmer Hofruhelage Innenhof

Möbliert: Unmöbliert
Bauweise: Massiv
Boden: Fertigparkett, Fliesen, Kunststoffboden
Küche: Küche (möbliert)
Bad: Dusche und Wanne
WG geeignet: Ja
Heizungsart: Zentralheizung

Details

Gesamtkosten: € 855,77
Miete (Netto): € 553,15
Betriebskosten (Netto): € 143,00
Summe MwSt.: € 84,62
Heizkosten (inkl. MwSt.): € 90,00
Kaution: 2.567,30
Provision: Provisionsfrei
Baujahr: 1969
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Miete
Mind. Mietdauer: 3 Jahre
Max. Mietdauer: 10 Jahre
Verfügbar ab: Sofort

Energieausweis

HWB: 63,8 kWh/m²a
HWB Klasse: C
fGEE: 1.15
fGEE Klasse: C

Grundrisse

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