2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsdachgarten nach Hildegard von Bingen! Provisionsfrei
1100 Wien, FavoritenObjekt-Nr. 125896_15
Beschreibung
Diese architektonisch sehr ansprechende Wohnhausanlage befindet sich in einem von Team Andre`Heller designten Gartenparadies – ein wahres Refugium für die Sinne. Umgeben von duftenden Blumen, üppigen Palmen, geheimen Wäldern, Gewächshäusern und vielen weiteren faszinierenden Elementen lässt der Garten jedes Herz höher schlagen. Entdecken Sie jeden Winkel dieses einzigartigen Paradieses – hier gibt es immer wieder Neues zu entdecken!
Das Gebäude selbst besticht durch seine klare, stilvolle Architektur und vereint gekonnt die Eleganz mediterraner Lebensart. Die Fassade wird von üppigem Grün überzogen, das sich über sieben Geschosse bis zum Dach erstreckt – auf dem Sie einen Kräutergarten nach den Prinzipien von Hildegard von Bingen erwartet. Leuchtbänder an der Fassade und indirekte Beleuchtung an den Balkonunterseiten sorgen für zauberhafte Lichtstimmungen und verleihen der Immobilie einen ganz besonderen Charme.
Im Inneren begeistert der Aufzug mit einer grünen Mooswand hinter Glas, die das Naturkonzept aufgreift. Die Wohnungen selbst sind mit einem hochmodernen Heiz- und Temperierungssystem ausgestattet, das durch Betonkernaktivierung und gelegentliche Fußbodentemperierung für ein stets angenehmes Raumklima sorgt. Das System passt sich automatisch den Wetterbedingungen an und wird zentral gesteuert – für maximalen Komfort und Effizienz.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Diese außergewöhnliche Immobilie kann bereits besichtigt werden – überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum!
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Provisionsfrei!Verfügbar
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Ausstattung
In den Geschossen werden die Wohnungen mit Betonkernaktivierung zum Heizen und Temperieren geplant. Die Heizung/Temperierung läuft im automatisierten Change Over Betrieb
Jedes Badezimmer erhält einen elektrischen Badezimmerheizkörper
Duscharmatur Thermostat mit Zweiwegemengenregulierung – Dornbracht Edition pro
Frostsicherer Wasserauslass bei Terrassen und Wohnungen mit südseitigen Balkonen/Loggien
Außenjalousien mit flexiblen Lamellen, elektrisch steuerbar
Hochwertiges Feinsteinzeug von Casalgrande Padana und Florim für den italienischen Touch
Eichenparkett von "Scheucher Parkett"
- Barrierefrei
- Ja
- Etagenzahl gesamt
- 6
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Bad
- Dusche
- Fahrradraum
- Ja
- Balkon
- Ja
Details
- Kaufpreis
- € 355.000,00
- Anlegerpreis netto zzgl. 20% Ust
- € 322.727,27
- Provision
- Provisionsfrei
- Baujahr
- 2024
- Freifläche
- 7,4 m²
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Ende 2024
Energieausweis
- HWB
- 0 kWh/m²a
- HWB Klasse
- A
- fGEE
- 0.68
- fGEE Klasse
- A+
