Provisionsfrei! Absolute Ruhelage! Wunderschöner Gemeinschaftsgarten der Luxusklasse

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Alexandra Kraus (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „a.kraus@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Diese architektonisch beeindruckende Wohnhausanlage liegt in einem von Team André Heller gestalteten Gartenparadies – ein sinnliches Refugium voller duftender Blumen, Palmen, geheimen Wäldern und Gewächshäusern. Das Gebäude überzeugt mit klarer, mediterran inspirierter Architektur. Eine üppig begrünte Fassade erstreckt sich über sieben Geschosse bis zum Dach, wo ein nach Hildegard von Bingen gestalteter Kräutergarten wartet. Leuchtbänder und indirekte Beleuchtung an den Balkonen schaffen stimmungsvolle Akzente. Im Inneren setzt eine Mooswand im Aufzug das Naturkonzept fort. Die Wohnungen verfügen über ein modernes Heiz- und Temperierungssystem mit Betonkernaktivierung und Fußbodentemperierung, das sich automatisch an Wetterbedingungen anpasst. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – erleben Sie diesen außergewöhnlichen Wohntraum selbst! .

€ 355.000,00

Provisionsfrei!Verfügbar

Wohnfläche: 37,76 m²
Zimmer: 2
Balkonfläche: 7,40 m²

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Ausstattung

- Die Wohnungen verfügen über ein effizientes Heiz- und Temperierungssystem mit Betonkernaktivierung und gelegentlicher Fußbodentemperierung - Jedes Badezimmer erhält einen elektrischen Badezimmerheizkörper - Duscharmatur aus drei verschiedenen Varianten wählbar - Frostsicherer Wasserauslass bei Terrassen und Wohnungen mit südseitigen Balkonen/Loggien - Außenjalousien mit flexiblen Lamellen, elektrisch steuerbar - Hochwertiges Feinsteinzeug von Casalgrande Padana und Florim für den italienischen Touch - Eichenparkett von „Scheucher Parkett“, aus vier verschiedenen Varianten wählbar

Etagenzahl gesamt: 6
Fahrstuhl: Personenaufzug
Boden: Fliesen, Parkett
Bad: Dusche
Fahrradraum: Ja
Balkon: Ja

Details

Kaufpreis: € 355.000,00
Anlegerpreis netto zzgl. 20% Ust: € 322.727,27
Provision: Provisionsfrei
Baujahr: 2024
Freifläche: 7,4 m²
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Kauf
Verfügbar ab: Sofort

Energieausweis

HWB: 0 kWh/m²a
HWB Klasse: A
fGEE: 0.68
fGEE Klasse: A+

Grundrisse

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