ERSTBEZUG: Attraktive Dreizimmer-Wohnung mit großzügiger Freifläche und Ausblick an der Neuen Donau!
1220 WienObjekt-Nr. 125722_3
Beschreibung
ERSTBEZUG JETZT - DIREKT AN DER NEUEN DONAU
Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. DANUBEFLATS wird meiner Höhe von rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreich und bietet Wohnungsgrößen individuell schon ab ca. 30 Quadratmeter.
Diese stilvolle und moderne Dreizimmer-Wohnung bietet mit ihrem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich und einem großzügigen Balkon von über 35 Quadratmetern ein ganz besonderes Wohngefühl. Der Balkon lädt nicht nur zu geselligen Stunden im Freien ein, sondern bietet auch einen unvergleichlichen Rundblick auf die Alte und Neue Donau sowie auf die urbane Skyline der Vienna International City – ein Genuss sowohl bei Tag als auch bei Nacht! Zwei voneinander abgetrennte Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, schaffen Raum für Privatsphäre und Komfort und machen dieses Apartment zu einem wahren Juwel. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum für alles Wichtige, was Sie ordentlich verstauen möchten. Als letzte verfügbare Einheit dieses Typs und im letzten Stock unter den Penthäusern gelegen, bietet diese Wohnung höchste Wohnqualität und Exklusivität. Greifen Sie schnell zu und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung mit einzigartigem Ausblick und Komfort!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
* Hochwertige Ausstattung: geschmackvoller Eichenparkettboden, harmonisch aufeinander abgestimmte Sanitärräume (großformatige Fliesen, Handtuchtrockner)
* Außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
* Kühlung der Wohnung
* Automatisch bewässerte Pflanztröge (begrünt)
* Großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, großflächige Verglasungen
* Smart Living Technology in allen Wohnungen
* Sicherheitstüre, Videogegensprechanlage
* Ein- und Zweizimmer-Wohnungen bis zum 27. OG werden mit einer Tischlerküche und MIELE Markengeräten ausgestattet
- Bauweise
- Massiv
- Barrierefrei
- Ja
- Etagenzahl gesamt
- 48
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Swimmingpool
- Ja
- Sauna
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Balkon
- Ja
Downloads
Details
- Kaufpreis
- € 1.099.000,00
- Anlegerpreis netto zzgl. 20% Ust
- € 992.300,00
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 2020
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- 2025
Energieausweis
- HWB
- 23,23 kWh/m²a
- HWB Klasse
- A
- fGEE
- 0.80
- fGEE Klasse
- A
