Investition mit Mehrwert

Zum Verkauf steht das ehemalige, weithin bekannte Gastlokal „Kegelstube Sillian“ im Erdgeschoss des gepflegten Wohnhauses mit mehreren Wohneinheiten. Die Immobilie bietet eine attraktive Grundfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – von der Wiederaufnahme der gastronomischen Nutzung bis hin zur Umgestaltung in moderne Wohneinheiten (ca. 4 Wohneinheiten möglich, vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Die direkte Lage am Drauradweg (Innichen–Lienz) macht das Objekt besonders spannend für touristische Konzepte, während die zentrale Position in Sillian gleichzeitig hohe Frequenz bei Einheimischen sichert. Objektvideo: https://youtu.be/bByv-hLffr8 Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Nebenkostenübersicht: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten nach Tarif - Beglaubigungskosten + Barauslagen