Wellness Oase pur

Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit durchdachten Extras Das charmante Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 770 m² bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Ästhetik und Funktionalität. Mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem voll unterkellerten Bereich präsentiert sich die Immobilie in einer Sackgasse, umgeben von einem gepflegten Garten mit Hausbrunnen und automatischer Gartenbewässerung. Wohnbereich: • Die großzügige Küche mit Speis und großem Essplatz ist ein Highlight des Hauses, perfekt für gesellige Stunden. • Vor dem Wohnzimmer (27 m² ) befindet sich eine große Terrasse (17 m²) , die den Innen- und Außenbereich harmonisch verbindet. • Ein gemütlicher Holzofen sorgt für wohlige Wärme, besonders in den kalten Monaten. Schlafbereich: • Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, wovon eines mit einem begehbaren Schrank verbunden ist. Badezimmer: • Das Badezimmer beeindruckt mit einer Eckbadewanne, die für entspannende Momente sorgt. Kellerbereich: • Der voll unterkellerte Bereich bietet eine Sauna, Dusche, WC, Waschküche, Abstellraum und einen Partyraum. • Ein noch nicht fertig ausgestalteter Indoor-Pool verspricht zusätzliches Freizeitvergnügen. Heizung und Energieversorgung: • Der Heizraum ist mit einem Festbrennstoffofen, einem Pufferspeicher, einer Luftwärmepumpe für Warmwasser und einem Gasanschluss ausgestattet. Außenbereich: • Eine Garage und ein Carport bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Besondere Extras: • Auf dem Grundstück befindet sich eine von der Gemeinde bewilligte Senkgrube. Hier erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Habe ich ihr Interesse geweckt! Freue ich mich von ihnen zu hören und ihnen dieses wunderschöne Haus zu präsentieren. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.