Ruhig & Zentral, sonnige 2-Zimmer Wohnung in der Linzer Gasse
5020 SalzburgObjekt-Nr. 124575
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine charmante 2-Zimmer Wohnung in Salzburg, in der Linzer Gasse 31.
Hier finden Sie eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen und ruhiger Lage, da sich das Apartment im hofinnenseitigen Zubau befindet.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56,3 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Bad/WC, Wohn-Esszimmer mit Kochnische / Einbauküche und Schlafzimmer. Des Weiteren befindet sich ein eigener Abstellraum in der selben Etage (anstatt Kellerabteil). Die Wohnung ist mit Mosaikparkett ausgestattet, Heizung und Warmwasser funktionieren über Fernwärme.
Die Küche ist ablösefrei und bietet einigermaßen Platz für kulinarische Kreationen.
Das Objekt ist jederzeit verfügbar und eröffnet somit genügend Zeit für eine reibungslose Planung des Umzugs.
** Aufgrund der zentralen Lage besteht Hauptwohnsitzpflicht
** Parken: Parkpickerl/Bewohnerparkkarte - Magistrat Salzburg
** Bei den angegebenen Heizkosten wurde ein Durchschnittswert von € 100,00 geschätzt, dieser ist natürlich abhängig vom individuellen Verbrauch, speziell bei Warmwasser.
** Aufgrund der Kleinunternehmer-Regelung wird keine Umsatzsteuer angesetzt.
inkl. Betriebskosten und MwSt.Reserviert
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Ausstattung
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Küche
- Küche (möbliert)
- Fahrradraum
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fernwärme
Details
- Gesamtkosten
- € 1.097,99
- Miete (Netto)
- € 825,00
- Betriebskosten (Netto)
- € 172,99
- Heizkosten (inkl. MwSt.)
- € 100,00
- Kaution
- 3.000 € / 3 Bruttomieten
- Provision
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Baujahr
- 2000
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Miete
- Mind. Mietdauer
- 16 Monate
- Max. Mietdauer
- unbefristet
- Verfügbar ab
- Sofort
Energieausweis
- HWB
- 114,8 kWh/m²a
- HWB Klasse
- D
- fGEE
- 1.48
- fGEE Klasse
- C
