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Beschreibung

Zum Verkauf steht eine traumhafte Etagenwohnung im idyllischen St. Martin im Innkreis. Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Gebäude, das im Jahr 2024 fertiggestellt wird. Sie ist in einem erstklassigen Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 61,33 m². Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Des Weiteren gibt es ein modernes Badezimmer, das mit hochwertigen Fliesen ausgestattet ist. Für zusätzlichen Komfort gibt es ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, den eigenen Garten zu nutzen. Hier können Sie die Natur genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Zudem verfügt die Wohnung über eine Terrasse und einen Balkon, auf denen Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Die Immobilie ist ab Fertigstellung verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Wohnung kennen zu lernen. Natürlich ist ein Mitspracherecht vor Baubeginn möglich (Raumaufteilung, Parket, Fliesen, Sanitäreinrichtung im Rahmen der Ausstattungsbeschreibung, oder gegen Aufpreis bei Sonderwünschen)

€ 273.600,00

Provisionsfrei!Verfügbar

Wohnfläche: 61,33 m²
Zimmer: 2
Balkone: 1
Balkonfläche: 14,00 m²
Terrassen: 1
Terrassenfläche: 7,00 m²
Gartenfläche: 72,00 m²

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Ausstattung

- Zugang Barrierefrei - erstes und zweites Obergeschoss mit Lift erreichbar - Bad mit Dusche oder und Wanne - Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Parkett - Gartenfläche von ab 73 m² bis 191 m² - 2 - 4 Zimmer - Nutzung des gemeinsamen Gartens möglich - 1 Stellplatz im Preis inklusive - optional Stellplätze mit Stromanschluss (E-Auto) - optional Stellplätze mit Stromanschluss (E-Fahrrad) - Heizungsart: Fußbodenheizung - Befeuerung durch Fernwärme - ca. 2 m² Kellerabteil

Bauweise: Massiv
Fahrstuhl: Personenaufzug
Boden: Fliesen, Parkett
Bad: Dusche, Wanne
Gäste WC: Ja
Fahrradraum: Ja
Balkon: Ja
Gartennutzung: Ja
Terrasse: Ja
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anzahl Stellplätze: 1

Details

Kaufpreis: € 273.600,00
Provision: Provisionsfrei
Baujahr: 2024
Gartenfläche: 72 m²
Terrassenfläche: 7 m²
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Kauf
Verfügbar ab: Fertigstellung

Energieausweis

HWB: 33,9 kWh/m²a
HWB Klasse: B
fGEE: 0.69
fGEE Klasse: A+

Lightbox

Exklusive Etagenwohnung mit Gartenanteil - PROVISIONSFREI