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Beschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige Erdgeschosswohnung in St. Martin im Innkreis. Das Objekt befindet sich in einem Neubau aus massivem Baustoff und wird 2024/25 fertiggestellt. Es handelt sich um einen Erstbezug, bei dem Sie die Möglichkeit haben, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen (Im Rahmen der Brautausstattung oder gegen Aufpreis Sonderwünsche). Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 87,7 m² und bietet damit ausreichend Platz für eine Familie. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Der Boden ist mit hochwertigem fliesen und Parkett ausgelegt, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist ab Fertigstellung verfügbar, sodass Sie schon bald Ihr neues Zuhause beziehen können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Natürlich ist ein Mitspracherecht vor Baubeginn möglich (Raumaufteilung, Parket, Fliesen, Sanitäreinrichtung im Rahmen der Ausstattungsbeschreibung, oder gegen Aufpreis bei Sonderwünschen)

€ 339.500,00

Provisionsfrei!Verfügbar

Wohnfläche: 87,70 m²
Zimmer: 4
Gartenfläche: 161,00 m²

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Ausstattung

- Zugang Barrierefrei - erstes und zweites Obergeschoss mit Lift erreichbar - Bad mit Dusche oder und Wanne - Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Parkett - Gartenfläche von ab 73 m² bis 191 m² - 2 - 4 Zimmer - Nutzung des gemeinsamen Gartens möglich - 1 Stellplatz im Preis inklusive - optional Stellplätze mit Stromanschluss (E-Auto) - optional Stellplätze mit Stromanschluss (E-Fahrrad) - Heizungsart: Fußbodenheizung - Befeuerung durch Fernwärme - ca. 2 m² Kellerabteil

Bauweise: Massiv
Boden: Fliesen, Parkett
Bad: Wanne
Gäste WC: Ja
Fahrradraum: Ja
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anzahl Stellplätze: 1

Details

Kaufpreis: € 339.500,00
Provision: Provisionsfrei
Baujahr: 2024
Gartenfläche: 161 m²
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Kauf
Verfügbar ab: Fertigstellung

Energieausweis

HWB: 33,9 kWh/m²a
HWB Klasse: B
fGEE: 0.69
fGEE Klasse: A+

Lightbox

Eigentumswohnung - PROVISIONSFREI in ruhiger Lager