Erstbezug ! Nahe der Stammersdorfer Weingärten! Brünnerstraße 271
1210 Wien, Floridsdorf / Wien 21., FloridsdorfObjekt-Nr. 124068_12
Beschreibung
Dieses Projekt in 1210, Brünner Straße 271/ Dammäckergasse 2+4 wird voraussichtlich Anfang Dezember 2023 fertiggestellt und besteht aus 5 Geschossen (KG, EG, 1. Stock, DG1, DG2)
Das Haus bietet 40 Wohneinheiten in den Größen von 40 m² bis 114 m², sowie 17 PKW-Tiefgaragenplätze.
Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Tischlerküchen, hochwertiges Badezimmer, ...).
Sämtliche Einheiten sind mit Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten ausgestattet.
Die Allgemeinflächen umfassen Kellerabteile, sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum.
Zur Anmietung unserer Objekte wird vorausgesetzt, dass 40 % des Haushaltseinkommens (netto) die Bruttomiete abdecken. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form von 3 letzten Lohnzetteln verlangt.
unbefristet zu vermieten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar
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Ausstattung
- Bauweise
- Massiv
- Etagenzahl gesamt
- 5
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Fertigparkett, Fliesen
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Dusche
- Fahrradraum
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Befeuerung
- Luft-/Wasserwärmepumpe, Solar
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Gesamtkosten
- € 886,24
- Miete (Netto)
- € 805,67
- Betriebskosten (Netto)
- € 139,67
- Summe MwSt.
- € 80,57
- Kaution
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Baujahr
- 2023
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Miete
- Mind. Mietdauer
- 16 Monate
- Verfügbar ab
- Ab sofort
Energieausweis
- HWB
- 28,4 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0.72
- fGEE Klasse
- A
