++Großzügige Gewerbefläche in hochfrequentierter Lage / Staffelmiete++
4053 Ansfelden / HaidObjekt-Nr. 123519
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese großzügige Gewerbefläche in einer sehr frequentierten Lage in 4053 Haid/Ansfelden
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss.
Über die Treppen erreicht man die verfügbare Fläche, die vielseitig verwendet werden kann.
Auf dieser Fläche wurde vor Jahren ein Fitnessstudio betrieben und daher sind auch getrennte Umkleideräume, Nasszellen, mehrere Duschen und Toiletten vorhanden.
Sie können sich die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen adaptieren und daher wird eine Staffelmiete vereinbart.
Staffelmiete / Nettomiete:
EUR 4,50 im 1. Jahr
EUR 5.50 im 2. Jahr
EUR 7,50 im 3. Jahr
danach Indexanpassung lt. VPI
Parkplätze sind vorhanden!
inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar
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Ausstattung
- Bauweise
- Massiv
- Etagenzahl gesamt
- 2
- Befeuerung
- Gas
Details
- Gesamtkosten
- € 3.452,40
- Miete (Netto)
- € 1.849,50
- Betriebskosten (Netto)
- € 1.027,50
- Summe MwSt.
- € 575,40
- Kaution
- 14.796,00 €
- Provision
- 3 Bruttomonatsmieten: 12.330,00 € zzgl. 20% USt
- Baujahr
- 1990
- Art der Immobilie
- Büro / Praxen
- Liegenschaftenstatus
- Miete
- Max. Mietdauer
- 5 Jahre
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
Energieausweis
- HWB
- 52,5 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0.80
- fGEE Klasse
- A