Gemütliches und barrierefreies Zuhause für Senioren im Casa Erlaa

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Alexandra Kraus (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „a.kraus@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Barrierefreie Wohnungen für Menschen 60+ Ist Ihr Motto auch Besser Gemeinsam als Einsam? Dann ist diese Art der Mietwohnung genau richtig für Sie. Hier werden Sie auf Wunsch bei der Vermittlung von kostenpflichtigen Diensten wie Heimhilfe, Verpflegung oder Handwerker, unterstützt. Ein Gemeinschaftsraum lädt zu Aktivitäten oder zum gemeinsamen Kaffeeklatsch ein. Die Wohnung ist barrierefrei. Ein toller Balkon mit ausreichend Platz, eine offene Küche mit Ausgang auf die Terrasse. Extra breite Dusche und extra breite Türen. Weiters gibt es eine allgemeine Dachterrasse, einen wunderschönen Garten zum Verweilen. Rad- und Wanderwege vor der Türe. Casa Wohnen Service mit einem breiten Angebot an Serviceleistungen und Aktivitäten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

€ 1.220,17 mtl.

inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar

Wohnfläche: 51,26 m²
Nutzfläche: 59,20 m²
Zimmer: 2
Loggias: 1
Loggiafläche: 7,94 m²

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Ausstattung

Barrierefrei elektrische Beschattung voll ausgestattete Küche Kellerabteil Waschküche Casa Wohnen Service

Möbliert: Unmöbliert
Bauweise: Massiv
Fahrstuhl: Personenaufzug
Boden: Parkett
Küche: Küche (möbliert)
Bad: Dusche
Wasch-/Trockenraum: Ja
Fahrradraum: Ja
Dachterrasse: Ja
Gartennutzung: Ja
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung

Details

Gesamtkosten: € 1.220,17
Miete (Netto): € 908,34
Betriebskosten (Netto): € 118,40
Summe MwSt.: € 110,92
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Baujahr: 2021
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Miete

Energieausweis

HWB: 22,38 kWh/m²a
HWB Klasse: A
fGEE: 0.90
fGEE Klasse: B

Grundrisse

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