Provisionsfrei und nur für Senioren! Geräumige Loggiawohnung im Casa Erlaa

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Alexandra Kraus (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „a.kraus@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Barrierefreie Wohnanlage für Menschen ab dem 60 Lebensjahr! – Die Wohnung ist rollstuhlgerecht mit breiten Türen und einer komfortablen, bodentiefen Dusche (110x110). Die Küche ist komplett ausgestattet und offen zum Wohnzimmer mit Loggia. Entspannen können Sie im Garten, auf der Dachterrasse oder auf Rad- und Wanderwegen. Direkt im Haus gibt es Billa, Apotheke und Trafik. U-Bahn und weitere Annehmlichkeiten sind in der Nähe. Kellerabteil und Waschküche im Geschoß vorhanden. Kaution: 3650 EUR. Unbefristet. Für die Anmietung benötigen wir: Meldezettel, Passkopie sowie Pensionsbescheid Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

€ 1.216,93 mtl.

inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar

Wohnfläche: 59,53 m²
Nutzfläche: 69,12 m²
Zimmer: 2
Loggias: 1
Loggiafläche: 9,59 m²

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Ausstattung

Küche komplett ausgestattet Kellerabteil gegenüber der Wohnung Tiefgaragenstellplatz optional Innenbeschattung besonders breite Dusche Allgemeine Dachterrasse Allgemeiner Garten

Möbliert: Unmöbliert
Bauweise: Massiv
Boden: Parkett
Küche: Küche (möbliert)
Bad: Dusche
Wasch-/Trockenraum: Ja
Fahrradraum: Ja
Dachterrasse: Ja
Gartennutzung: Ja
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Details

Gesamtkosten: € 1.216,93
Miete (Netto): € 974,97
Betriebskosten (Netto): € 131,33
Summe MwSt.: € 110,63
Kaution: 3650
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Baujahr: 2021
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Miete

Energieausweis

HWB: 22,38 kWh/m²a
HWB Klasse: A
fGEE: 0.90
fGEE Klasse: B

Grundrisse

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