Immobilie - IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Silvia Reischitz-Martys (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „S.Reischitz-Martys@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

INVESTIEREN SIE IN IMMOBILIEN !DACHTERRASSENTRAUM am SCHAFBERG ! Wollten Sie schon immer eine Dachgeschosswohnung mit einer 104 m² Terrasse, die alle Räume umschließt? Ein großer Wohnbereich, 2 Schlafzimmer,2 Bäder, extra Gäste-WC und Tiefgaragenplätze für Ihr Auto- sind das Ihre Wohnkriterien ? Daneben sollte der Erstbezug nach aktuellem technischen Standard ( Niedrigenergiebauweise, Fußbodenheizung, Parkettböden, Klimaanlage, exklusive Sanitärausstattung) gebaut sein? Und die Lage muss stimmen- Ruhegrünlage- beste Infrastruktur und tolle Freizeitmöglichkeiten ? Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit mitten in der Natur zu leben. Rufen Sie mich an und freuen sich auf die Besichtigung !

€ 1.680.368,00

Verfügbar

Wohnfläche: 100,55 m²
Zimmer: 3
Balkone: 2
Balkonfläche: 28,48 m²
Terrassen: 4
Terrassenfläche: 102,05 m²

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Ausstattung

Bauweise: Massiv
Fahrstuhl: Personenaufzug
Wasch-/Trockenraum: Ja
Dachterrasse: Ja
Balkon: Ja
Terrasse: Ja
Befeuerung: Erdwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung

Details

Kaufpreis: € 1.680.368,00
Anlegerpreis netto zzgl. 20% Ust: € 1.512.331,00
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Baujahr: 2022
Terrassenfläche: 102,05 m²
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Kauf
Verfügbar ab: Fertigstellung

Energieausweis

HWB: 30,7 kWh/m²a
HWB Klasse: B
fGEE: 0.65
fGEE Klasse: A+

Grundrisse

Lightbox

INVESTIEREN SIE IN IMMOBILIEN ! DACHTERRASSENTRAUM am SCHAFBERG !