WELCH EIN AUSBLICK AUF die Stadt Wien !

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Martina Abiodun-Regenfelder (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „M.Abiodun@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

WELCH EIN AUSBLICK AUF DIE STADT WIEN ! Sie wollen ein großzügiges, elegantes Heim für Ihre Familie ? Die Lage der Top Wohnung mit über 220 m² Wohnnutzfläche soll einmalig sein? Sie sehnen sich nach Ruhe und Entspannung in Grünlage ? Dann sehen Sie sich diese Luxuswohnung am Schafberg an ! Erbaut in der Niedrigenergiebauweise und mit Solaranlage am Dach erwartet Sie eine exklusive Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung in allen Räumen. Vom Vorraum aus können Sie alle Zimmer zentral begehen- von der Wohnküche bis zu den 3 Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer sowie einem Nebenraum- geeignet als Sauna oder Fitnessraum. Doch dies ist nicht alles-die Wohnung wird von einer 70 m² Terrasse umrandet und führt Sie noch in einen Garten. An alles wurde gedacht- zwei Tiefgaragenplätze können ebenso zusätzlich erworben werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit mitten in der Natur zu leben. Rufen Sie mich an und freuen sich auf die Besichtigung !

Preis auf Anfrage

Verfügbar

Wohnfläche: 189,29 m²
Zimmer: 5
Terrassen: 1
Terrassenfläche: 67,89 m²
Gartenfläche: 86,91 m²

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Ausstattung

Bauweise: Massiv
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gäste WC: Ja
Wasch-/Trockenraum: Ja
Terrasse: Ja
Befeuerung: Erdwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung

Details

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Baujahr: 2022
Gartenfläche: 86,91 m²
Terrassenfläche: 67,89 m²
Freifläche: 154,8 m²
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Kauf
Verfügbar ab: Sommer 2024

Energieausweis

HWB: 28,8 kWh/m²a
HWB Klasse: B
fGEE: 0.67
fGEE Klasse: A+

Grundrisse

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