Immobilie - IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Beschreibung

Wohnen in traumhafter Ruhelage mit allem Komfort der Großstadt! Schlüsselfertige Ausführung, unglaublich hell durch wunderschöne Glasfronten die die Natur mit dem Inneren verschmelzen lassen. Das dreistöckige Haus und die Räume sind funktional strukturiert, offen angelegt und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Auf allen Ebenen haben Sie ein direkter Ausgang ins Freie. Die Reihenhäuser sind jeweils 3-geschoßig und haben Wohnnutzflächen von ca. 143 m². Das Haus hat in den beiden Obergeschoßen 4 Schlafzimmer und im Erdgeschoß den Bereich für Kochen, Essen und Wohnen. In jedem der drei Stockwerke gibt es Freiflächen - zwei Loggien, drei Terrassen, einen Eigengarten und einen Vorgarten. Ideales Familienparadies oder für Menschen mit Platzbedarf!

€ 679.000,00

Provisionsfrei!Verfügbar

Wohnfläche: 143,04 m²
Zimmer: 5
Terrassen: 3
Terrassenfläche: 34,36 m²
Loggias: 3
Loggiafläche: 15,48 m²
Gartenfläche: 39,53 m²

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Ausstattung

Raumhöhen zwischen 2,6 m und 2,75 m Klimaanlage im DG vorbereitet Fußbodenheizung über Fernwärme geölten Weitzer Eichenparkettboden Fenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben-Isolierverglasung zentraler Galeriebereich mit natürlicher Belichtung durch eine zentrale Lichtkuppel mit Regensensor Sonnenschutz lt. bauphysikalischen Erfordernissen mittels Außenraffstores mit elektrischem Antrieb Kaminanschluss im Wohnzimmer SAT-Anlage Überdachte Eingangsbereiche Extensive Dachbegrünung auf nicht begehbaren Dächern zentraler Fahrradraum

Bauweise: Massiv
Etagenzahl gesamt: 3
Boden: Fertigparkett, Fliesen
Bad: Dusche und Wanne
Gäste WC: Ja
Unterkellert: Nein
Balkon: Ja
Gartennutzung: Ja
Terrasse: Ja
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung

Details

Kaufpreis: € 679.000,00
Provision: Provisionsfrei
Gartenfläche: 39,53 m²
Terrassenfläche: 34,36 m²
Freifläche: 89,37 m²
Art der Immobilie: Haus
Liegenschaftenstatus: Kauf
Verfügbar ab: Sofort

Energieausweis

HWB: 37 kWh/m²a
HWB Klasse: B
fGEE: 0.74
fGEE Klasse: A

Grundrisse

Lightbox

Your New Home - provisionsfrei! 3 Stockwerke mit hochwertiger Ausstattung in bester Lage