Klimatisierte Bürofläche in der Heinrichstraße 47a, nahe der KF-UNI !

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Jan Sarkantyu (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „portalanfragen@immocontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Diese ca. 128,00 m² große Altbau-Bürofläche befindet sich im 1. OG des Hauses Heinrichstraße 47a. Raumaufteilung: 3 Büroräume, großer Empfangsbereich, Küche/Aufenthaltsraum, sanitäre Einrichtung. Alle Räume sind vom Empfangsbereich separat zu begehen. Ausstattung: die Böden sind mit Parkett ausgestattet, die Einheit wird zentral beheizt, die Fläche ist KLIMATISIERT und verfügen über eine EDV/Verkabelung. Parken: Vor dem Haus befindet sich die "Blaue Zone", wo Parkplätze vorhanden sind. In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze gesondert angemietet werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut.

€ 1.404,64 mtl.

inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar

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Ausstattung

Boden: Parkett
Küche: Küche (möbliert)
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Details

Gesamtkosten: € 1.404,64
Miete (Netto): € 896,00
Betriebskosten (Netto): € 274,53
Summe MwSt.: € 234,11
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Art der Immobilie: Büro / Praxen
Liegenschaftenstatus: Miete
Mind. Mietdauer: 12 Monate
Max. Mietdauer: nach Absprache
Verfügbar ab: Kurzfristig

Energieausweis

HWB: 84,7 kWh/m²a
HWB Klasse: C
fGEE: 0.99
fGEE Klasse: B

Grundrisse

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